保利地产
市场拓展岗（健投公司）(J29247)
市场拓展岗（健投公司）(J29247)
发布于 1 天前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公业务拓展
业务拓展
不动产投资
可行性论证
商务谈判
市场调研
康养产业
投资测算
政企资源
风险识别
值不值得投
64综合评分
综合评分 64
康养产业市场拓展岗，需经验丰富、资源丰富，行业前景好但出差频繁。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
28K
比业务拓展中位数低
发布情况
新岗位 · 昨天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
49 个在招
市场机会
选择面较广
北京 · 业务拓展 · 约 140 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位主要负责康养产业或不动产项目的市场拓展，包括市场调研、可行性论证、商务谈判和投资测算
需要对接政企资源，推进项目落地，并维护行业资源网络以支持长期业务发展
最低要求
本科及以上学历，房地产经营、市场营销、金融学、工商管理等相关专业优先
具备5年及以上康养产业或不动产行业项目拓展经验，有独立落地多个项目的完整履历与业绩
精通市场研判、项目投资测算与可研编制，具备扎实的投资分析能力与风险识别意识
拥有丰富的政企资源与商务谈判能力，可高效对接多方主体推进合作落地
熟悉康养行业政策与不动产投资逻辑，目标导向性强，能承受拓展压力，适应出差需求
工作职责
负责目标项目的市场调研与可行性论证，编制可研报告与投资报审材料，为投资决策提供专业数据支撑
牵头项目全流程商务谈判，对接合作方与属地政企资源，推进合作签约与项目落地交付
搭建项目投资测算模型，精准评估项目收益与风险，统筹项目投后评估与复盘优化，提升拓展质量
维护拓展政企渠道与行业资源网络，持续挖掘优质合作机会，积累产业资源并赋能业务长期发展
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 有机会接触高端康养和不动产项目，积累行业深度经验
- 公司平台大，资源丰富，有利于建立广泛的政企网络
- 提升商务谈判和投资分析等核心能力
- 出差频繁，可能影响工作生活平衡
- 适合有房地产或康养行业经验，擅长商务沟通，能适应出差并追求职业成长的求职者
缺点 / 挑战
- 业绩压力大，项目拓展结果直接影响个人考核
- 行业受政策和经济环境影响较大，存在波动风险
角色解读
- 晋升为高级市场拓展经理或投资总监，负责更大范围的项目
- 转向投资管理或业务发展岗位，参与公司战略决策
- 利用积累的行业资源，成为行业专家或咨询顾问
- 进行目标项目的市场调研和可行性分析，为投资决策提供数据支持
- 领导和参与商务谈判，对接政企资源，推动项目签约和落地
- 搭建和运用投资测算模型，评估项目收益与风险，并进行投后管理
- 维护和拓展政企渠道与行业网络，挖掘新的合作机会
- 市场研判和数据分析能力，精通项目投资测算
- 优秀的商务谈判和沟通能力，善于对接多方资源
- 熟悉康养行业政策和不动产投资逻辑
- 目标导向，能承受工作压力和出差需求
申请策略
- 研究保利地产的业务布局和康养战略，展示与公司方向的契合度
- 准备面试时，用具体案例说明你的资源对接和问题解决能力
- 突出过往项目拓展的成功案例，尤其是独立落地项目的经历
- 强调政企资源网络和商务谈判成果
- 展示投资测算和可研报告编制的具体经验
- 深化对康养行业政策和市场趋势的了解
- 提升投资分析和财务建模技能，如Excel高级应用
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）来结构化回答案例问题
- 对于分析类问题，展示你的逻辑思维和专业知识
- 提前准备具体数据和成果，增强说服力
- 请描述一个你独立负责的项目拓展案例，从调研到落地
- 你如何评估一个项目的风险和收益？
- 在商务谈判中，你遇到过什么挑战，如何解决的？
- 你如何看待康养行业的发展前景？
- 你如何维护和拓展政企资源网络？
职位点评
薪资福利60
成长发展75
工作生活50
使命价值70
薪资福利
60中等
公司为上市企业，薪资福利体系可能较完善，但JD未具体披露薪资信息。
薪资信号未披露（AI估算：20K-35K/月）
成长发展
75中等
职位提供行业深度经验和资源积累机会，有助于技能提升和职业发展。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
50较低
JD提及出差需求，可能影响工作生活平衡，办公模式未明确。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
70中等
康养产业具有社会价值，行业处于发展期，提供一定意义感。
行业发展新兴领域（暂难判断）
社会影响正向社会影响力较高
创新程度稳健跟随主流
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