凯德集团
中国区业务拓展部经理(J16814)
中国区业务拓展部经理(J16814)
发布于 3 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公业务拓展
业务拓展
商务谈判
财务测算
资产管理
资源整合
酒店管理
长租公寓
项目管理
值不值得投
66综合评分
综合评分 66
外企中层、高薪高压、频繁出差、侧重商业变现与资源整合
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.4万
比业务拓展中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招
市场机会
选择适中
成都 · 业务拓展 · 48 个在招
职位详情
关于这个职位
负责凯德集团在中国西南地区（成都）住宿类资产（服务公寓、长租公寓、酒店等）的业务拓展
主要工作包括开发合作资源、进行项目评估与财务测算、主导商务谈判及合同签署，并维护长期合作伙伴关系，推动项目从意向到落地的全过程
最低要求
房地产、企业管理、财务管理或工程类相关专业，本科以上学历
年酒店开发拓展、房地产开发拓展或相关行业工作经验
拥有一定的行业资源，能够独立开发合作渠道
具备良好的沟通与问题解决能力
工作认真，敬业，诚信
能承受工作压力，并能经常出差
工作职责
开拓合作资源，梳理和筛选与公司定位匹配的合作方，与之对接并建立关系
与有合作意向的企业积极推进商务合作洽谈，并针对符合条件的项目出具正确的合作方案与建议，包括需求分析，市场/客户调研、品牌定位、财务测算、合作报价等
紧密持久地跟进项目的进展，同时发展和维护与合作方的关系，实现项目最终的落地
与现有的业务合作方维持良好的关系，协调处理合作后续事项、续约等事宜
协调内部资源为项目的推进提供高效的支持，促进各部门的紧密合作
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团强大的品牌平台和成熟的商业模式，职业背书强
- 接触高端资产管理领域，积累高价值行业资源
- 需平衡多方利益，对沟通协调能力和抗压能力要求极高
- 适合具备地产/酒店背景、擅长商务拓展且能适应高强度出差的中层专业人士
缺点 / 挑战
- 需要频繁出差，工作压力较大
角色解读
- 可向区域业务总监、资产管理负责人或更高层级的战略合作职位发展
- 寻找并评估潜在的酒店、公寓项目合作方，制定商业合作方案
- 精通商务谈判技巧，具备扎实的财务建模与测算能力，拥有地产/酒店行业资源
申请策略
- 准备具体的项目拓展思路案例，展示你对凯德旗下不同品牌（如雅诗阁、盛捷等）的理解
- 突出过往成功拓展的项目案例，量化财务测算成果（如ROI、NPV），展示拥有的核心人脉资源
- 强化财务模型构建能力，深入了解特许经营与管理合同的法律条款细节
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）描述案例，重点突出数据分析支撑决策的过程及最终达成的商业价值
- 请分享一个你成功主导的复杂商务谈判案例
- 如何评估一个新项目的财务可行性？你的测算逻辑是什么？
- 面对难以推进的合作方，你有什么策略来打破僵局？
- 研究凯德集团在中国的最新投资动向及主要竞争对手的策略，准备1-2个针对成都市场的拓展设想
职位点评
薪资福利75
成长发展70
工作生活45
使命价值65
薪资福利
75中等
作为已上市超大型外企的中层管理岗，通常提供具有竞争力的薪酬包和完善的福利体系，符合市场对资深专业人才的定价。
薪资信号未披露（AI估算：1.8千–3.0万/月）
成长发展
70中等
岗位涉及多种合作模式（管理、特许等），能极大拓宽资产管理视野，但晋升路径受限于组织架构层级。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
45较低
JD明确要求“经常出差”和“承受工作压力”，表明工作强度较高，WLB相对受限，属于典型的高压业务岗。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
65中等
服务于高品质住宿体验，提升城市居住与服务标准，具有一定的社会价值，但核心驱动力仍为商业利润。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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