旭辉控股
招商营运经理
招商营运经理
发布于 大约 4 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公招商
招商
业务创新
品牌落位
商业管理
团队管理
市场调研
招商
项目运营
租赁政策
值不值得投
61综合评分
综合评分 61
成熟房企的招商管理岗，薪资预期中等偏上，工作现场化，成长依赖经验积累
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
25K
比招商中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
公司还在招多个职位
4 个在招
职位详情
关于这个职位
作为招商营运经理，你将负责商业地产项目的整体招商工作，包括制定租金预算、品牌落位、团队管理和市场调研
你需要开发维护品牌资源，推动招商目标达成，并持续提升项目竞争力，是连接集团战略与项目运营的关键角色
最低要求
年以上商业街或购物中心招商工作经验及团队管理经验，各业态资源丰富
善于协调沟通，责任心、事业心强
较强的专业判断与决策能力、计划控制与协调能力，以及优秀的交际与合作能力
具备良好的敬业精神和职业道德操守
工作职责
根据项目情况，制定项目年度租金预算目标，并及时根据预算完成情况调整招商策略方案
拟定项目招商品牌落位及租赁政策，推动团队实现招商目标，完成招商各项指标
开发并维护好项目品牌资源，维护与客户长期良好的合作关系，提升集团品牌形象
组织市场调研，拓展招商团队工作思路及视野，并进行业务创新，提升项目招商竞争力
落实招商工作的制度、流程及指引，规范项目招商团队的业务动作，提高业务能力和效率
把控项目定位及品牌落位，组织实施业务分析，促进项目持续提升，参与审核项目业态布局、品牌组合及项目提升方案，提出可行性建议
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 直接参与大型商业地产项目，积累实战管理经验
- 接触多元品牌资源，拓展行业人脉网络
- 在成熟企业平台获得稳定职业发展机会
- 市场变化快，需不断适应新趋势和竞争
- 适合有商业地产招商背景、喜欢团队管理、抗压能力强且追求职业稳定性的求职者
缺点 / 挑战
- 招商指标压力大，需持续达成业绩目标
- 协调多方利益，工作复杂度较高
角色解读
- 晋升为招商总监或项目总经理，负责更大规模商业项目
- 转向集团层面的商业运营或战略规划岗位
- 深耕商业地产领域，成为行业专家或顾问
- 制定并调整招商预算与策略，确保租金目标达成
- 管理招商团队，推动品牌落位和租赁政策执行
- 维护品牌资源与客户关系，提升项目竞争力
- 丰富的商业招商经验和业态资源
- 团队管理与跨部门协调能力
- 市场调研与业务创新思维
申请策略
- 研究旭辉控股旗下商业项目，了解其品牌定位和招商策略
- 准备面试时，思考如何应对招商挑战和团队激励的案例
- 突出5年以上商业街或购物中心招商经验，具体项目成果
- 强调团队管理经历和带领团队达成招商指标的案例
- 展示品牌资源网络和客户关系维护能力
- 列举市场调研或业务创新带来的项目提升实例
- 学习最新的商业地产数字化工具和数据分析方法
- 加强谈判技巧和合同管理知识
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答案例问题
- 强调数据驱动决策和团队协作
- 展示对行业趋势的理解和灵活应对能力
- 请描述一个你成功招商的案例，如何制定策略并推动执行？
- 你如何管理招商团队，确保目标达成？
- 遇到招商困难时，比如品牌资源不足，你会怎么解决？
- 你如何进行市场调研，并据此调整招商策略？
- 梳理过往招商项目的量化成果，如招商面积、租金收入、品牌数量
职位点评
薪资福利70
成长发展60
工作生活50
使命价值60
薪资福利
70中等
薪资水平未在JD中披露，但基于职位层级和城市市场，预计具有一定竞争力；福利和稳定性信息未提及，需进一步确认。
薪资信号未披露（AI估算：20K-30K/月）
成长发展
60中等
职位要求丰富的招商经验和团队管理，但JD未明确提及培训或晋升路径，技能发展可能依赖实际工作积累。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型ambiguous
工作生活
50较低
工作模式未在JD中说明，但招商岗位通常需要现场办公；WLB和加班情况未提及，可能受项目节奏影响。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
60中等
商业地产招商属于稳定成熟行业，社会影响力一般；JD未强调使命感或创新，更多聚焦业务执行。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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