仲量联行
Assistant Facilities Manager
Assistant Facilities Manager
发布于 3 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公设施与不动产
设施与不动产
供应商协调
库存管理
应急响应
设施管理(Fm)
跨部门沟通
门禁系统
预防性维护(Ppm)
职场巡检
值不值得投
59综合评分
综合评分 59
外企背景、现场办公、侧重职场运维与供应商协调的职能岗位
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.3万
比设施与不动产中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
83 个在招 · 其中设施与不动产 25 个
市场机会
选择面较广
上海 · 设施与不动产 · 80 个在招
职位详情
关于这个职位
负责上海办公室日常设施运维与供应商统筹，落实保洁、安保、绿植等服务的PPM预防性维护计划
执行每日职场巡检、物资库存管理及门禁权限维护
协助支持客户团队的职场活动与临时需求，保障高品质办公环境
最低要求
JD未明确列出硬性门槛，但隐含要求具备设施管理(FM)实操经验、供应商统筹与协调能力
熟悉日常巡检流程、库存盘点与申购机制
掌握门禁系统权限管理操作
具备基础工程报修跟进意识与跨部门沟通执行力
能适应现场办公模式
工作职责
统筹协调管理和安排上海办公室日常常规FM服务（JLL保洁团队、保安团队、咖啡、绿植及总包等供应商），并根据PPM计划安排预防性维护，例如：办公室深度清洁、虫害控制、设施维保等，确保各项FM服务质量
FM巡检管理：每日进行上海办公室巡检，检查茶水间、工位、打印区、洗手间等关键区域各项物品补充，及时报修JLL工程团队和物业团队 相关工程维修整改
FM库存管理：不断完善库存管理制度，及时盘点与申购
门禁系统管理：入离职人员门卡及权限管理，门禁系统维护对接
其他职责：支持workplace额外需求、项目或活动，完成由 On Running 团队指派的其他任务
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托JLL全球平台接触头部外企客户，积累标准化职场运营经验
- 技能可迁移性强，行业需求稳定
- 外企文化相对规范
- 需同时对接多方供应商与客户团队，沟通协调成本高
- 工作内容偏执行与琐碎事务
- 适合注重工作稳定性、擅长细节管理与多方协调，且愿意深耕企业职场运营领域的求职者
缺点 / 挑战
- 现场巡检与突发报修响应压力大
角色解读
- 可向高级设施经理、多项目设施总监发展
- 也可横向拓展至企业职场战略(WFH策略)、ESG可持续办公或商业地产资产管理领域
- 负责上海办公室日常设施运维与供应商管理，确保保洁、安保、绿植等服务达标
- 执行每日职场巡检与设备报修跟进
- 管理门禁权限与物资库存
- 具备设施管理(FM)基础与PPM计划执行经验
- 熟悉供应商协调与合同履约管理
- 掌握门禁系统与库存管理工具
- 具备良好的跨部门沟通与应急处理能力
申请策略
- 提前了解On Running品牌调性与企业文化
- 准备1-2个处理职场突发设施故障或供应商纠纷的成功案例
- 突出FM项目全周期管理经验、供应商KPI考核与成本控制案例
- 量化巡检覆盖率、故障响应时效及库存周转率提升数据
- 学习ISO 41001设施管理体系标准
- 掌握主流FM工单系统或ERP库存模块
- 提升基础工程知识（强弱电、暖通常识）
面试指南
- 采用STAR法则结构化回答
- 强调“预防为主+快速响应”机制
- 突出数据化指标（SLA达成率、满意度）
- 展现跨部门协同与风险预案思维
- 如何平衡多家外包供应商的服务质量与成本？
- 遇到紧急设施故障（如漏水/断电）如何处理？
- 如何优化现有门禁权限流程以提升安全性与便捷性？
- 如何配合客户团队举办大型职场活动？
职位点评
薪资福利65
成长发展60
工作生活55
使命价值50
薪资福利
65中等
跨国企业服务背景提供市场化薪酬与规范福利，但非核心业务岗薪资爆发力有限，整体满足中等水平。
薪资信号未披露（AI估算：1.0千–1.6万/月）
成长发展
60中等
可积累标准化FM体系与多项目协调经验，但岗位偏执行层，系统性晋升通道未明确提及。
技术前沿传统/成熟技术
业务类型cost_center
工作生活
55较低
明确现场办公且需每日巡检与应急响应，WLB受突发报修影响较大；外企节奏相对可控但非远程灵活。
工作模式仅现场办公
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
50较低
聚焦企业内部职场环境保障，社会外部影响力较弱，但有助于提升员工体验与办公效率。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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