麦当劳
资产代表
资产代表
发布于 4 小时前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公资产管理
资产管理
合同续约
商务谈判
物业关系维护
租赁合同管理
资产管理
跨部门协调
值不值得投
薪资怎么样
1.2万
比资产管理中位数低
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
24 个在招
市场机会
选择不多
深圳 · 资产管理 · 6 个在招
职位详情
关于这个职位
作为麦当劳的区域资产代表，你将负责维护与餐厅场地业主及管理处的合作关系，管理餐厅租赁合同的续约与资产优化，并推进辖区内门店的翻新改造项目
这是一个横跨商务谈判、合同管理、工程改造与跨部门协调的综合职能岗位，需要与多方外部资源打交道
最低要求
本科以上学历，至少有3年以上工作经验，其中有与下列工作相关、相近工作经验1年以上的优先：对商场内多家租户进行合同管理、连锁店的租赁合同管理、连锁店选址等租赁方面的工作经验
具有较强的沟通、协调能力
具有谈判经验、具有处理投诉和纠纷经验的优先
性格具亲和力、开朗乐观、具有团队合作精神
良好的心理素质，适应工作压力
工作细心、耐心、有恒心
擅长文书写作，协议草拟
熟悉office软件，精通Word、Excel、PowerPoint的操作
基本的英文读写能力
能够阅读财务报表
有较强的学习能力和解决新问题的能力
能够适应必要时的出差
工作职责
与餐厅场地的业主及管理处保持和维护良好关系
负责辖区内餐厅的翻新工作
对所有餐厅场地租赁合同进行管理（包括续约工作）
对所有餐厅资产及公司的资产进行优化管理
跨多部门合作及对外联系，处理日常工作中发生的具体的需要多方面沟通和协调的问题
优先资格
有商场内多家租户合同管理、连锁店租赁合同管理、连锁店选址等租赁相关工作经验的优先
具有谈判经验、处理投诉和纠纷经验的优先
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 麦当劳为成熟连锁餐饮品牌，门店资产与租赁管理需求稳定，岗位经验具备较强的行业通用性
- 工作横跨合同、谈判、工程改造与跨部门协作，综合能力锻炼充分
- 连锁门店资产岗位在零售餐饮行业需求广泛，经验可横向迁移
- 需要同时对接业主、管理处、多部门与外部合作方，沟通协调量大
- 涉及门店翻新项目，需跟进进度并适应必要时的出差，工作节奏受项目节点影响
- 纠纷与投诉处理需要较强的情绪管理与耐心
缺点 / 挑战
- 适合具备合同管理或连锁门店租赁经验、沟通协调能力强、乐于对外打交道且能适应一定出差与项目压力的求职者
角色解读
- 可从区域资产代表向大区资产管理或企业不动产管理方向发展，积累连锁零售门店租赁与资产运营经验
- 也有机会转向商业地产、连锁企业拓展选址等方向，经验可迁移性强
- 负责与餐厅场地的业主和管理处维持长期合作关系，处理日常沟通与协调事宜
- 管理辖区内餐厅的租赁合同、续约工作以及门店翻新改造项目的推进
- 对餐厅及公司资产进行优化管理，并跨部门联动解决多方协调类问题
- 合同管理与租赁谈判能力是核心，需要能看懂租赁条款、参与续约谈判并处理投诉纠纷
- 文书写作与协议草拟功底，熟练使用Word、Excel、PowerPoint并具备基本英文读写
- 能阅读财务报表，具备较强的沟通协调与抗压能力
申请策略
- 了解麦当劳门店资产运营模式与区域布局，面试中体现对企业品牌与标准化管理的认同
- 展现对外沟通的亲和力与跨部门协作的主动性
- 突出与租赁合同管理、续约谈判、连锁门店选址相关的项目经历，量化管理的合同数量或门店规模
- 展示物业/业主关系维护与纠纷处理的实际案例
- 强调文书写作、协议草拟能力，以及熟练使用Excel处理合同台账和财务数据的能力
- 提前熟悉商业租赁合同的关键条款、续约流程与常见风险点
- 补充财务报表基础阅读能力，如能看懂损益、租金成本相关报表
- 练习连锁门店资产台账管理和多项目协调的项目管理方法
面试指南
- 用STAR结构讲述案例：先交代场景与涉及多方，再说明你的沟通/谈判思路，最后给出量化结果与经验沉淀
- 面对合同与纠纷问题，突出风险识别、条款把控与关系平衡
- 面对跨部门协作，突出你的协调机制与推进节奏把控
- 你如何维护与业主、管理处的长期合作关系？遇到过哪些棘手的合同续约或纠纷，如何处理？请举例说明你如何协调多部门推进门店改造项目
- 你如何管理多家门店的租赁合同与续约时间节点？你如何阅读和使用财务报表来支持资产决策？
- 准备1-2个租赁合同管理或续约谈判的完整案例，能清晰讲述流程与结果
- 梳理你在资产台账、合同节点管理上的工具与方法，如Excel台账
- 了解麦当劳品牌与门店运营模式，准备对外沟通与抗压能力相关事例
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