开发副经理（昆明/贵阳）

优缺点分析

角色解读

• 从开发副经理晋升为开发总监，负责更大区域的门店拓展战略
• 转向区域运营管理或市场策略岗位，综合运用开发与运营经验
• 积累行业资源后，可能进入连锁餐饮企业的高级管理层或创业
• 负责连锁餐饮门店的全流程开发，从市场调研、选址评估到合同谈判与签约
• 分析新店财务可行性，制作ROI和盈亏平衡报告，为开店决策提供依据
• 协调业主、物业和内部工程团队，落实房屋技术条件，确保开店顺利
• 协助开发总监处理门店减租或关店等运营优化事宜
• 具备5年以上连锁企业门店开发实战经验，熟悉开店全流程
• 拥有较强的财务分析能力，能独立制作开店财务报告和比较表
• 擅长合同谈判与起草，具备良好的沟通协调和法律基础知识
• 熟练使用Excel等办公软件进行数据处理和资料制作

申请策略

• 深入了解汉堡王的品牌定位、扩张策略及在昆明/贵阳市场的发展情况，面试时展示针对性见解
• 准备一个完整的门店开发案例，梳理从调研到签约的关键节点和应对挑战的方法
• 重点突出5年以上的门店开发项目经验，列出具体参与或负责的开店数量、区域
• 详细描述财务分析案例，如制作的ROI报告、盈亏平衡分析如何支持决策
• 举例说明成功的合同谈判经历，以及协调多方资源解决问题的能力
• 强调对餐饮行业的了解和热情，可提及相关行业知识或资源
• 加强财务和法务基础知识学习，特别是与商业地产租赁、合同条款相关的知识
• 提升数据分析工具使用能力，如Excel高级函数或基础BI工具，优化报告制作效率

面试指南

• 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答，突出你的具体角色和量化成果
• 对于流程类问题，按步骤清晰描述，并强调你在关键节点的分析和决策依据
• 涉及谈判或问题解决，展示你的沟通策略、灵活性和以达成目标为导向的思维方式
• 请描述一个你独立负责的门店开发项目，从选址到签约的完整流程
• 当与业主谈判遇到僵持时，你通常如何推进并达成协议？
• 你如何评估一个新店址的财务可行性？会使用哪些分析指标？
• 在与物业落实技术条件时，你遇到过哪些常见问题，是如何解决的？
• 如果开发总监交给你一个减租任务，你会如何着手？