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特纳唐逊
Associate Director
立即应聘

Associate Director

发布于 4 天前

中层管理(经理/总监)

AI 估算 · 4.5–7.5万 · AI 参考估算
上海市
高级经验
本科
全职员工混合式弹性办公项目管理
项目管理
企业房地产
团队领导
客户关系
成本控制
施工管理
预算规划
风险管理

值不值得投

77综合评分

综合评分 77

高薪跨国平台、核心项目管理岗、WLB中等、社会价值较高

从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。

薪资怎么样

6.0万

比项目管理中位数高

发布情况

新岗位 · 3 天前发布

公司情况

公司还在招多个职位

9 个在招 · 其中项目管理 6 个

市场机会

选择面较广

上海 · 项目管理 · 67 个在招

职位详情

关于这个职位

该职位是特纳唐逊（Turner & Townsend）的高级项目经理角色，主要作为业主代表负责亚太地区多个地点的多功能设施翻新项目

工作内容涵盖从可行性研究、设计到施工及收尾的全生命周期管理，重点在于企业办公场所的基础设施、MEP（机电管道）及室内装修工程
候选人需具备10-18年以上相关经验，负责预算控制、团队领导、供应商管理及客户沟通，确保项目合规并实现成本优化

最低要求

在房地产、工作场所、商业室内或资本项目交付领域拥有10–18+年的经验

证明有能力交付复杂的办公室装修、翻新和/或多站点项目
对建筑流程、合同和成本管理有深入的了解
拥有建筑工程管理、工程学、建筑学或相关学科的学士学位

工作职责

从可行性、业务规划和审批到设计、施工和收尾，全面领导项目全生命周期

管理和控制项目预算、成本计划、现金流和变更管理（资本支出和运营支出）
监督顾问、承包商、房东和供应商，确保绩效和合规性
制定和管理项目进度表、风险登记册和缓解策略
确保符合当地法规、公司标准和HSE要求
作为与客户和高层利益相关者的主要联系人，提供清晰的报告和治理
推动价值工程、成本优化和持续改进倡议
支持采购、招标、合同管理和商务谈判
在适当情况下，为项目经理和项目团队提供指导和领导
参与组合规划、费用提案和业务开发活动

优先资格

有与跨国客户或区域组合合作的经验优先

持有PMP、Prince2、RICS或同等专业认证者优先

AI 洞察

优缺点分析

优点

  • 依托CBRE集团平台，接触高端客户和大中型复杂项目
  • 职业发展空间大，行业认可度高
  • 需同时管理多个利益相关方，沟通协调难度高
  • 拥有10年以上地产/工程管理经验，擅长处理复杂项目和跨文化沟通的中高层管理者

缺点 / 挑战

  • 需要频繁出差或驻场，工作压力较大

角色解读

  • 可向更高级别的区域项目总监、运营总监发展，或在房地产咨询领域成为独立合伙人/专家
  • 作为业主代表，主导大型商业设施翻新项目的全生命周期管理，包括策划、设计、施工和验收
  • 精通工程项目管理流程、成本控制（CapEx/OpEx）、合同管理及多方协调沟通能力

申请策略

  • 强调在多地点、多文化环境下的项目管理经验和客户满意度
  • 突出大型复杂项目的成功案例，特别是成本控制、进度管理和团队领导的量化成果
  • 强化PMP/RICS等专业资质，提升数字化项目管理工具的应用能力

面试指南

  • 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答，重点突出数据支撑的成果和决策逻辑
  • 请分享一个你管理的最大规模或最复杂的项目案例，你是如何克服挑战的？
  • 如何在保证项目质量的同时有效控制成本和进度？
  • 如何处理与客户或承包商之间的重大分歧？
  • 你对当前商业地产翻新市场的趋势有什么看法？
  • 准备2-3个详细的项目案例，梳理关键指标（预算、工期、质量）
  • 了解目标客户所在行业的最新动向

职位点评

薪资福利85
成长发展80
工作生活65
使命价值70

薪资福利

85较高

作为跨国巨头的高级管理岗位，薪资竞争力强，福利体系完善，满足高补偿性动机需求。

薪资信号偏高 (4.5千–7.5万/月)

成长发展

80较高

提供接触前沿商业地产项目和国际化团队的机会，有利于专业技能和管理能力的持续提升。

技术前沿主流现代技术
业务类型profit_center

工作生活

65中等

JD提及灵活工作环境和工作生活平衡，但需每周3-5天驻场且涉及多地项目，通勤和出差压力存在。

工作模式混合式弹性办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
工作生活平衡promote a healthy, productive and flexible working environment that respects work-life balance

使命价值

70中等

参与改善人们生活的 impactful projects，具有一定的社会价值和行业使命感。

行业发展稳定成熟行业
社会影响正向社会影响力较高
使命信号deliver outcomes that improve people’s lives
创新程度积极采用新技术

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