凯德集团
经理, 租赁行政, 中国
经理, 租赁行政, 中国
发布于 2 天前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公
合同管理
商务谈判
房地产租赁
法务合规
流程优化
风险控制
值不值得投
69综合评分
综合评分 69
上市大厂中层管理岗，侧重合同风控与流程标准化，平台稳定，专业性强
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.0万
比同类中位数高
发布情况
新岗位 · 2 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位主要负责商业地产租赁合同的起草、审核及谈判，协调法务部门处理合规问题
同时负责完善租赁业务标准流程与模板，组织项目自查内审以把控风险，并协助管理层进行数据统计与分析工作
最低要求
本科及以上学历
具有法律职业资格优先
年以上工作经验
有法务工作经验优先
常用办公软件操作技能、法律文件写作能力、外语能力、人际沟通及协调技能
良好的职业道德
工作职责
负责租赁合同/协议起草、审核、修改
合同模板制定、修订
参与重大合同、主力租户合同的谈判
负责与法务部对接，协调沟通合同条款、法规政策等业务咨询相关问题
负责完善招商管理指引文件、合同及报表等租赁业务标准文件模板
负责合同条款日常答疑，并收集反馈优化建议
协助招商系统租赁模块优化
组织项目租赁自查和内审，对项目日常租赁业务执行中的风险点进行把控
相关培训工作：按需进行新流程、制度、合同新模板的培训及新员工入职的培训
协助管理层进行数据统计、分析，报告等材料制作
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 在头部商业地产集团任职，平台稳定且资源丰富，能积累高价值的行业经验
- 工作内容兼具法律专业性与商业运营属性，职业护城河较深
- 完善的培训体系有助于提升综合管理能力
- 涉及多方利益协调（招商、法务、租户），对沟通协调能力要求极高
- 适合具备法律背景或丰富租赁运营经验，追求职业稳定性且擅长流程化管理的专业人士
缺点 / 挑战
- 需要平衡业务拓展速度与合规风险控制，工作压力较大
角色解读
- 可向更高级别的租赁运营总监、资产管理总监方向发展，或转型为专注于商业地产的法律合规专家
- 主导商业地产租赁全生命周期的合同管理，从起草、审核到谈判归档
- 建立并维护租赁业务的标准操作流程（SOP）和风控体系
- 作为业务与法务的桥梁，解决复杂的合同争议与合规问题
- 精通合同法及房地产相关法律法规，具备优秀的法律文书撰写与审核能力
- 熟练掌握商业地产租赁业务流程及风险管理要点
- 具备出色的跨部门沟通能力及数据分析能力
申请策略
- 了解凯德集团在上海的主要商业项目类型，面试时可结合具体项目谈谈对租赁管理的见解
- 突出展示过往处理的复杂租赁合同案例及金额规模
- 强调在风险防控方面的具体成果（如规避了多少潜在损失）
- 列举参与制定的标准化文件或系统优化项目
- 加强商业地产法律法规的最新动态学习
- 提升Excel等数据分析工具的高级应用能力，以便更好地支持管理层决策
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）描述具体案例
- 强调‘原则性与灵活性并重’的处理思路，既坚守合规底线，又支持业务发展
- 展示数据驱动的管理思维
- 请分享一个你处理过的最复杂的租赁合同纠纷案例，你是如何解决的？
- 你认为在商业地产租赁中，最大的法律风险点有哪些？如何防范？
- 如果招商团队为了签单希望放宽某些合同条款，你会如何处理？
- 你如何评估和优化现有的租赁管理流程？
- 复习《民法典》合同编中关于租赁合同的相关规定
职位点评
薪资福利75
成长发展70
工作生活60
使命价值65
薪资福利
75中等
作为已上市的超大型企业，提供具有市场竞争力的薪酬和完善的福利保障，薪资水平处于行业中上。
薪资信号未披露（AI估算：1.5千–2.5万/月）
成长发展
70中等
职位涉及合同管理、流程优化及跨部门协作，能提供丰富的专业技能和综合管理能力成长机会。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会相关培训工作、协助招商系统租赁模块优化
业务类型cost_center
工作生活
60中等
大型企业管理规范，通常能保证较好的工作节奏，但中层管理岗位需承担一定的责任压力。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
65中等
商业地产租赁是城市商业生态的重要组成部分，工作具有一定的社会价值和专业成就感。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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