凯德集团
总监, 租赁, 华南区(J14115)
总监, 租赁, 华南区(J14115)
发布于 2 天前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公
商业地产租赁
客户关系维护
市场分析
招商管理
营运管理
谈判技巧
值不值得投
72综合评分
综合评分 72
大厂高管岗、薪资福利优厚、业绩压力大、侧重商业价值创造
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
3.3万
比同类中位数高
发布情况
新岗位 · 2 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招
市场机会
选择不多
深圳 · 1 个在招
职位详情
关于这个职位
负责华南区连锁客户维护与项目现场营运管理，支援商场租赁业务并督促完成招商指标
重点跟进品牌进驻进展及新进入区域的零售品牌动态，同时监测市场趋势与竞争对手策略以应对变化，并协调内部沟通渠道
最低要求
工商管理或经济类相关专业大学本科学历
年以上知名购物中心/百货品类招商及营运管理工作经验
优秀的谈判能力, 数字能力及分析能力
积极主动、责任感强、优秀的沟通能力
工作职责
跟进与维护区域连锁客户和项目现场营运管理
支援商场租赁业务，督促商场按照时间节点完成租赁工作
跟进区域重点品牌进驻区域商场的进展
关注品牌的动向，跟进新进入区域的零售品牌
跟进和更新市场趋势、潮流信息，了解竞争对手策略, 以应对市场变化
协助其他部门，在租户与公司各部门间建立良好的沟通渠道
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团国际知名品牌平台，职业背书能力强
- 接触大量头部连锁品牌和优质项目，资源丰富
- 职位处于管理层级，具备较大的战略视野和管理权限
- 适合在商业地产领域有深厚积累、擅长资源整合与商务谈判的资深管理者，追求稳定大平台发展机会的求职者
缺点 / 挑战
- 需对多个项目和品牌负责，业绩压力较大，需严格把控时间节点
- 市场竞争激烈，需持续追踪快速变化的零售潮流和竞品策略，工作强度较高
角色解读
- 可向更高级别的区域总经理或全国租赁负责人方向发展
- 也可横向拓展至资产管理、项目开发或商业运营总监等综合管理岗位，积累全链条商业地产管理经验
- 作为区域租赁总监，你需要统筹华南区多个项目的租赁策略执行，确保招商进度达标
- 日常工作中需深度维护关键连锁品牌客户关系，监控市场动态并调整竞争策略
- 同时承担跨部门协调职责，优化租户体验与公司运营效率
- 具备深厚的商业地产招商与营运管理经验，熟悉购物中心业态布局
- 拥有出色的商务谈判能力和数据分析能力，能基于市场趋势制定决策
- 具备优秀的团队沟通协调能力和抗压能力
申请策略
- 了解凯德集团在华主要项目分布及近期动态，展现对华南区市场的深刻理解
- 准备具体的成功案例来证明你的招商管理和营运优化能力
- 突出过往管理的购物中心规模、招商成功率及关键品牌引进案例
- 强调数据分析能力，展示如何通过市场洞察提升租赁业绩
- 体现跨部门协作和复杂客户关系的处理经验
- 加强对新零售趋势和消费者行为的研究，提升数据驱动决策的能力
- 强化高端商务谈判技巧和危机处理能力
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答案例问题
- 对于策略类问题，先阐述方法论，再结合具体数据和实例说明
- 强调数据驱动和结果导向
- 请分享一个你成功引进关键品牌或解决重大租赁难题的案例
- 你如何监测和分析市场趋势，并将其应用到实际招商策略中？
- 在面对多个项目并行且时间紧迫的情况下，你如何优先排序并确保目标达成？
- 你如何处理与强势连锁品牌客户的谈判僵局？
- 深入研究凯德集团在深圳及华南区的重点项目，了解其品牌组合特点
职位点评
薪资福利80
成长发展75
工作生活60
使命价值65
薪资福利
80较高
作为已上市超大型企业的高级管理岗位，薪资福利体系完善且稳定，符合市场对总监级职位的薪酬预期。
薪资信号未披露（AI估算：2.5千–4.0万/月）
成长发展
75中等
职位涉及区域级管理，能显著提升战略思维和团队管理能力，平台资源有助于职业进阶。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
60中等
管理岗位通常伴随较高的工作强度和业绩压力，WLB一般，但地处深圳核心商圈通勤相对便利。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
65中等
商业地产运营对城市商业活力有贡献，但社会影响力相对间接，更多体现为商业价值创造。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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