凯德集团
助理经理，租赁，西安御锦城(J14935)
助理经理，租赁，西安御锦城(J14935)
发布于 2 天前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公
业态规划
商业地产招商
商务谈判
客户关系维护
租户管理
租金预算
值不值得投
69综合评分
综合评分 69
高薪高压的商业地产招商管理岗，侧重资源变现与业绩达成
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.0万
比同类中位数高
发布情况
新岗位 · 2 天前发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招
市场机会
选择不多
西安 · 1 个在招
职位详情
关于这个职位
负责西安御锦城商场的招商管理与租户资源拓展，制定业态组合方案并维护业主租户关系
需编制租金预算与现金流计划，利用6年以上大型商场招商管理经验及丰富的客户资源，确保商场运营目标的达成
最低要求
具有6年以上大型商场相关的招商管理经验，有一定的客户群例如餐饮、娱乐、服装等
良好的数据意识，优秀的沟通和谈判能力，逻辑能力强
大专及以上学历，抗压能力强，有进取心
工作职责
负责商场招商工作的开展及管理
丰富的租户资源，制定及执行商场的租户业态组合方案
参与市场策略的制定及执行，计划、建立并维护良好的业主租户关系
编制租金预算和现金流量表，维护并及时更新商场的租户名单
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团品牌优势，接触优质国际国内品牌资源
- 积累核心商业地产人脉与操盘经验
- 工作节奏快，需具备极强的抗压与谈判能力
缺点 / 挑战
- 招商指标压力大，需频繁应对市场波动与租户更替
- 拥有丰富商户资源、擅长商务谈判且能承受业绩压力的资深招商专业人士
角色解读
- 可向区域招商总监、商业项目总经理方向发展，或转向高端商业地产咨询领域
- 主导商场招商全流程，包括目标租户筛选、谈判签约及入驻管理
- 具备深厚的本地商户资源（特别是餐饮、零售类），精通租赁合同条款与租金测算模型
申请策略
- 准备详细的过往招商案例集，展示对当地消费市场的深刻理解及资源整合能力
- 突出过往招商成功率、引入的品牌层级、租金溢价能力及租户留存率等量化成果
- 强化财务建模能力（如NPV、IRR计算）及数字化招商工具的使用技能
面试指南
- 采用STAR法则（情境-任务-行动-结果）阐述案例，重点突出数据分析支撑的决策过程及最终带来的财务收益
- 请分享一个你成功引入难缠品牌或扭转空置率的案例
- 你如何评估一个新品牌的落位对整体商场业态的影响？
- 面对当前消费降级趋势，你有什么具体的招商调整策略？
- 深入研究凯德御锦城周边的竞品项目现状，了解其主力店构成及近期调改动态
职位点评
薪资福利78
成长发展72
工作生活55
使命价值65
薪资福利
78中等
作为上市外企的中层管理岗，通常提供具有竞争力的薪酬包及完善的福利体系，符合市场对资深专业人才的价值认可。
薪资信号未披露（AI估算：1.5千–2.5万/月）
成长发展
72中等
在成熟的大型商业项目中担任管理角色，有助于深化行业认知与管理能力，但技术迭代属性较弱。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
55较低
商业地产招商岗位通常伴随较高的业绩压力与灵活的工作时间要求，WLB可能受到挑战。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
65中等
通过优化商业空间体验促进城市消费活力，具有一定的社会与经济价值，但使命感导向不如公益类岗位强烈。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
Watch Jobs