门店拓展岗

优缺点分析

角色解读

• 可在选址领域深耕，成为区域拓展负责人或全国拓展总监
• 积累商圈和商业地产经验后，可转岗至商业地产投资、资产管理等领域
• 在京东健康内部，可向门店运营、区域管理方向发展
• 负责在目标城市进行地毯式扫街，寻找符合开店要求的点位，并收集商圈、竞品等数据
• 制作评估表格，对候选点位进行综合分析，为开店决策提供支持
• 主导商务谈判和合同签订，评估法律风险，确保项目顺利落地
• 具备5年以上品牌选址经验，熟悉开店流程和关键指标
• 跨城作业能力，能适应频繁出差，对多个城市商圈有深入了解
• 数据分析能力，能通过商圈数据（人流、竞品等）支持选址决策
• 优秀的商务谈判和合同谈判技巧，能独立完成合同签订

申请策略

• 关注京东健康线下布局策略，在面试中展现对医药健康零售的理解
• 准备好展示过往选址案例的评估表格或报告，体现专业度
• 突出过往选址签约数量（特别强调年签约15家以上的案例）
• 详细描述熟悉哪些城市商圈，展示跨城作业能力
• 列举通过数据分析支持选址决策的具体实例
• 强调商务谈判成功经验，包括合同谈判和法律风险规避
• 如果数据分析能力较弱，可学习Excel高级功能或SQL，提升商圈数据处理能力
• 熟悉京东健康业务模式和门店类型，提前研究天津及周边商圈情况

面试指南

• 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）清晰描述项目背景和你的贡献
• 数据分析方面，强调量化指标（如人流、客单价、租金占比等），展示逻辑性
• 谈判案例中，突出双赢思维和风险防控意识
• 请分享一个你完成的最具挑战性的选址项目，难点是什么？
• 你如何评估一个商圈是否适合开设门店？使用哪些数据指标？
• 在商务谈判中，你如何与房东或物业方争取有利条件？
• 如果同时有多个候选人点位，你如何排序和决策？
• 你对京津冀地区的商圈有哪些了解？请具体说明