快乐猴-选址拓展经理-华北2

优缺点分析

角色解读

• 纵向晋升为区域拓展总监或全国拓展负责人，管理更大范围的选址团队
• 横向转岗至商业分析、运营管理或新零售业务拓展，拓宽职业领域
• 积累丰富的商业地产资源和新零售经验，未来可向咨询或创业方向发展
• 负责华北区域新店选址的现场考察、商圈评估和市场调研，为开店决策提供数据支持
• 根据本地市场特点制定战区规划和开店策略，确保门店布局合理
• 主导与房东或物业的商务谈判，包括合同条款、租金和工程条件，并规避法律风险
• 跟进项目从签约到开业的完整流程，协调内部团队解决施工中的问题，确保按时开业
• 年以上零售拓展经验，熟悉便利店或商场店铺选址流程，能独立完成项目评估
• 出色的商务谈判和合同法律知识，能识别风险并保障公司利益
• 掌握基本工程常识，能识别选址中的工程隐患
• 熟练使用AI工具提升工作效率，具备数据分析和报告撰写能力

申请策略

• 面试前深入了解美团快乐猴的业务模式、竞争优势和未来规划，展现对新零售的认知
• 准备3-5个完整的选址案例，用STAR法则清晰阐述背景、行动和结果
• 突出过去选址项目的成功案例，包括门店数量、销售额提升或市场占有率增长等具体数据
• 强调商务谈判成果，如降低租金成本、争取有利条款等，并附上合同或协议样例
• 展示战区规划能力，例如如何制定区域扩张策略并落地执行
• 体现AI工具使用经验，如用数据模型分析商圈、自动化生成选址报告等
• 系统学习租赁相关法律法规，了解常见风险点和规避策略
• 提升数据分析能力，掌握Excel高级功能或Python基础，用于商圈评估

面试指南

• 使用STAR法则：Situation（背景）、Task（任务）、Action（行动）、Result（结果），突出量化成果
• 对于商圈评估，强调从人流量、竞品分布、消费水平、交通便利性等维度综合判断，并结合数据工具
• 谈判中，体现双赢思维：不仅关注租金，还强调长期合作、配套设施等附加价值
• 请分享一个你最成功的选址案例，你是如何评估并最终推动签约的？
• 如何对一个陌生商圈进行系统评估？你会收集哪些关键数据？
• 与房东谈判时，你通常如何争取更优条件？请举例说明
• 你如何看待AI在选址拓展领域的应用？有没有实际使用经验？
• 如果某新店开业后业绩不达预期，你会如何分析和改进后续选址策略？