中国平安
租赁运营经理
租赁运营经理
发布于 大约 17 小时前中层管理(经理/总监)
深圳市
高级经验
全职员工
仅现场办公
本科
市场分析
团队合作
流程管理
房地产
大客户管理
客户谈判
写字楼租赁
AI 估算 · 20k–35k
深圳不动产租赁经理岗位，平安平台稳定，5年以上经验属中高难度，薪资水平在市场中有竞争力。
职位详情
关于这个职位
作为租赁运营经理，你将负责寻找市场优质客户，完成写字楼租赁交易，并协调内部流程与客户服务
需要5年以上广深地区高级写字楼租赁经验，熟悉大型公司租赁流程，具备独立谈判能力
适合有地产背景、追求稳定发展的资深从业者
最低要求
具有房地产、建筑、经济、工程及财务类相关专业背景，本科及以上学历，英文水平优更佳
年以上同业工作经验，近年工作所在地为广深地区
熟悉高级写字楼的市场情况和特点，了解大型公司租赁写字楼的流程和惯例，具有合作和团队精神，能独立进行客户接待谈判等工作
敏锐的市场分析及判断，行业内多年应对客户的经验
工作职责
根据公司战略，寻找市场优质客户并成交，确保战略目标
配合公司渠道商，进行客户接待，带看和谈判
完成客户租赁大厦所需要的各种文件及内部流程
在客户签约后，辅导服务客户进行装修审批，地址变更登记等流程
公司领导安排的其他工作
AI 洞察
优缺点分析
- 中国平安为世界500强巨头，平台资源丰富，客户信誉度高
- 租赁运营岗与客户直接接触，能积累高端人脉和行业资源
- 工作内容涉及市场分析、谈判、流程管理，综合能力提升快
- 上市企业福利完善，薪资架构稳定，年终奖金可观
- 租赁业绩压力较大，需完成公司设定的签约目标
- 客户谈判和带看占用时间较多，工作节奏较快
- 需适应广深地区的频繁出差和外勤
- 适合5年以上写字楼租赁经验、善于商务谈判、追求稳定高薪的求职者，特别是希望在大型平台长期发展的人
角色解读
- 可向高级租赁经理或区域租赁负责人发展，管理更大团队和区域
- 积累大客户资源后，转向商业地产投资或资产管理方向
- 也可在公司内部横向拓展至商业地产运营、招商等岗位
- 寻找并接触深圳市内优质企业客户，推动写字楼租赁成交
- 配合渠道商接待客户，带领看楼并完成商务谈判
- 处理租赁合同、审批及后续装修、地址变更等行政流程
- 维护客户关系，确保客户满意度及长期合作
- 精通写字楼市场动态和租赁惯例，具备敏锐的市场分析能力
- 优秀的客户沟通和谈判技巧，能独立完成大客户签约
- 熟悉租赁流程中的法律文件及内部协同，细致耐心
- 具备团队合作精神和抗压能力，与渠道商高效配合
申请策略
- 申请时强调对深圳写字楼市场的深刻理解，以及过去业绩的量化成果
- 面试中展示对大客户维护的独特方法，体现服务意识
- 突出广深地区高级写字楼租赁的成功案例，包括客户类型、租赁面积、签约额
- 强调独立谈判能力和客户关系维护经验，可附具体数据
- 展示市场分析能力，如对深圳写字楼板块的了解
- 如有渠道商合作经验或团队管理经验，务必提及
- 学习写字楼租赁相关法律知识和财务测算基础，提升专业度
- 提高英文水平，利于对接外资客户更优
面试指南
- 用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答过往案例
- 展现市场洞察时，结合数据（租金、空置率、区域特点）说明
- 谈判类问题突出双赢思维和灵活变通能力
- 请介绍你过去成功促成的最大一笔写字楼租赁交易，你是如何做到的？
- 你怎么看待深圳当前写字楼市场的供需状况？
- 面对客户对租金和条款的强硬要求，你会如何谈判？
- 请描述一次与渠道商协作完成租赁的例子
- 如何处理客户签约后装修审批中遇到的阻碍？
匹配度报告
62
综合匹配度
大型上市企业租赁运营经理，薪酬福利优厚，但工作强度较高，WLB一般。
适合人群
适合看重薪资稳定性和平台资源、能够适应现场办公和业绩压力的求职者。
最强匹配
薪资福利匹配
最弱匹配
工作生活匹配
薪资福利85
成长发展60
工作生活50
使命价值55
薪资福利匹配
85较高
该职位提供有竞争力的薪资和大型上市公司的稳定福利，补偿性动机满足程度高。
薪资信号未披露 (20K-35K/月)
成长发展匹配
60中等
岗位主要依赖已有经验和能力，技能成长空间有限，但能积累行业资源和客户网络。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活匹配
50较低
现场办公且需外出带看客户，工作地点固定但需外勤，生活化动机满足一般。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值匹配
55较低
房地产租赁行业属成熟稳定型，社会影响力中等，意义感一般。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度传统/守旧模式
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