珠海万达商管
工程物业岗-北京城市公司-万新生-27届
工程物业岗-北京城市公司-万新生-27届
发布于 38 分钟前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公物业管理
物业管理
外包管理
安全管理
应急响应
强弱电
成本控制
暖通空调
设施管理
值不值得投
64综合评分
综合评分 64
万达平台校招、重实操与管理、发展路径清晰，但工作强度较大、WLB一般
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便比较职业起点。
薪资怎么样
8.0千
比物业管理中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
71 个在招 · 其中物业管理 9 个
市场机会
选择不多
北京 · 物业管理 · 8 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位为万达商管针对27届毕业生的校园招聘岗位，主要负责北京地区商场工程设施的日常运行、维保及故障处理
工作内容涵盖消防、机电、空调等设备管理，外包团队监督，商户装修审核及安全应急管理，旨在保障商场资产保值与服务品质达标
最低要求
（1）国内外重点院校本科及以上学历，暖通、机电、给排水、自动化、消防、信息、计算机等专业优先
（2）热爱生活，对商业感兴趣，有志于从事商业管理行业
（3）动手能力、执行力、责任心、团队协作能力强，有较高的职业追求
工作职责
（1）负责商场消防、强弱电、电梯、空调等设备设施的日常运行、维保及故障处理，物业品质管控，涵盖保洁、绿化、设施维护，保障服务达标与资产保值
（2）负责工程信息化系统运行及监控，工程、物业预算、工作计划与成本控制
（3）负责管理外包维保、保洁、绿化等合作方，监督服务质量并进行考核，确保服务达标
（4）负责审核商户装修图纸，提供技术支持与工程条件对接，监督装修品质
（5）负责落实公司安全管理体系，组织隐患排查与消防演练，提高广场突发安全事件应急处置能力
（6）负责对接商户、政府部门及合作方等，协调处理涉及商场的相关工作，维护良好关系
优先资格
加分项：有相关岗位实习经验
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托万达品牌平台，接触标准化的大型商业综合体运维体系，积累扎实的设施管理经验
- 校招入职，培训体系完善
- 需频繁对接外包团队和商户，沟通成本高
- 适合理工科背景、喜欢实操、抗压能力强且希望进入商业地产行业的应届毕业生
缺点 / 挑战
- 工程物业工作较为繁琐，需应对夜间值班、节假日高峰及突发设备故障，工作压力较大
角色解读
- 从基层工程物业专员起步，可向工程经理、物业总监方向发展，或转岗至商业运营管理、资产管理等核心业务部门
- 负责商场内所有机电设备（如空调、电梯、强弱电）的日常巡检、维修保养及故障抢修，确保设备正常运行
- 具备暖通、机电或相关专业背景，熟悉商场设施设备运行原理
- 拥有较强的动手能力和突发事件应急处理能力
申请策略
- 在面试中展示对商业运营的热爱，举例说明自己如何解决实际技术问题或协调多方关系的经历
- 突出在校期间的工程类课程设计、实习经历中涉及的设备维护或项目管理经验，强调动手能力和责任心
- 提前了解商场常见设备（如冷水机组、配电柜）的基本原理，学习CAD看图能力，熟悉基本的物业管理法规
面试指南
- 采用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答行为面试题
- 对于应急处理问题，强调‘安全第一、快速响应、有效沟通、事后复盘’的逻辑
- 请描述一次你解决复杂技术问题的经历
- 如果商场在营业高峰期发生电梯故障，你会如何处理？
- 如何看待工程物业工作与商业运营之间的关系？
- 你对加班和倒班有什么看法？
- 复习专业基础知识，了解万达广场的运营模式，准备1-2个体现团队协作和解决问题的具体案例
职位点评
薪资福利65
成长发展75
工作生活45
使命价值60
薪资福利
65中等
作为知名大厂校招岗，薪资处于市场中上水平，福利体系相对完善，但工程物业岗本身并非高薪核心岗，薪资增长空间取决于后续晋升。
薪资信号未披露（AI估算：6.0–9.0千/月）
成长发展
75中等
万达拥有成熟的管培生/校招培养体系，能提供系统的设施管理培训和轮岗机会，职业发展路径清晰，有利于新人建立专业壁垒。
技术前沿主流现代技术
技术栈工程信息化系统、暖通、强弱电、自动化
业务类型cost_center
工作生活
45较低
工程物业岗通常需要轮班、夜间值班及节假日值守，工作节奏受商场运营影响较大，WLB相对一般，属于典型的现场服务型岗位。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
60中等
通过保障商场安全舒适的环境，间接提升消费者体验，具有一定的社会服务属性，但主要服务于商业盈利目标，使命感中等。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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