凯德集团
工程部经理(J14842)
工程部经理(J14842)
发布于 1 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公设施运维
设施运维
危机管理
团队领导
安全生产
工程管理
成本控制
设备维保
设施管理
值不值得投
69综合评分
综合评分 69
外企平台稳定、薪资中上、强调规范管理与培训，但需承担现场运维压力
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
参考估算薪资
根据职位描述推断，供对比参考
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 860 个在招
职位详情
关于这个职位
负责雅诗阁旗下物业的工程部全面管理，制定并落实设备运行、保养及维修计划，确保设施安全高效运转
同时统筹工程项目进度与成本，处理突发故障，领导工程团队进行日常维护、培训及节能安全管理
最低要求
大专以上学历，具备较好的英语阅读能力
五年以上相关工作经验
良好的团队组织能力和人际沟通技能，能够和公司内部和外部的部门进行有效的沟通
出众的领导管理才能和良好的商业理念
具有很强的团队协作精神、组织及策划能力和良好的沟通技巧
非色盲
工作中不计较，能承受工作压力
工作职责
确保雅诗阁集团所制定的工程部及《危机管理》的政策及程序完全落实并结合本物业的实际情况进行必要的补充及完善
建立健全工程设备的运行和操作程序，合理安排各工种的定期保养维修，确保整个工作设备的正常运行
组织并实施制定设备更新、改造工程计划，重点大维修保养计划、备件购进计划
管理控制公司各工程项目的进展、质量、成本
组织处理设备的突发性故障，确保设备及时恢复正常运转
与上级领导，各部门保持有效的沟通，确保信息及时准确的得以传达
领导管理工程团队，审定下属班组工作计划，统筹安排工作，检查执行情况
定期给部门员工进行各相关知识培训
遵守集团的环境健康安全方针政策，日常工作中注意节能和安全操作
领导交办的其他工作
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团和雅诗阁的国际品牌平台，职业稳定性高
- 能积累高端物业设施管理的系统化经验
- 注重员工培训与职业发展
- 需平衡成本控制与服务质量
- 对外企标准化流程的执行要求严格
- 适合有5年以上设施管理经验、具备良好英语基础、抗压能力强且追求稳定职业发展的工程技术管理人员
缺点 / 挑战
- 需承担设备突发故障的应急压力
角色解读
- 可向更高级别的区域工程总监、多项目管理负责人发展，或在商业地产、酒店管理领域晋升至运营高管职位
- 全面负责物业工程部的日常运营，包括设备设施的维护保养、故障抢修及预防性维修计划的制定与执行
- 具备扎实的机电设施管理知识，拥有优秀的团队领导力、跨部门沟通能力以及应对突发事件的危机处理能力
申请策略
- 了解凯德集团的企业文化和雅诗阁的服务标准
- 准备具体的案例说明如何处理重大设备故障或完成紧急改造项目
- 突出过往管理中负责的资产规模、设备完好率指标、节能改造带来的成本节约数据，以及团队规模和培训成果
- 强化英语读写能力以符合外企要求
- 熟悉ISO质量管理体系及HSE（健康、安全、环境）标准
- 提升数字化设施管理工具的应用能力
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）回答行为面试题，重点展示问题解决逻辑、数据化成果及团队管理能力
- 请分享一次你成功解决重大设备故障或危机的经历
- 你是如何制定和执行年度设备预防性维护计划的？
- 在控制工程预算的同时，如何保证服务质量不下降？
- 你如何培训和激励工程团队以提高工作效率？
- 复习常见的建筑机电设备原理及维护要点
- 熟悉外企常用的工程管理软件
- 准备关于节能降耗的具体案例
职位点评
薪资福利75
成长发展70
工作生活60
使命价值65
薪资福利
75中等
作为已上市超大型企业，提供具有市场竞争力的薪酬和完善的福利体系，薪资水平在上海同类岗位中处于中上水准。
薪资信号未披露（AI估算：1.8千–3.0万/月）
成长发展
70中等
集团提供定期的专业知识培训，有助于技能提升；但在明确提及晋升通道方面信号较弱，主要依赖内部表现。
技术前沿传统/成熟技术
成长机会定期给部门员工进行各相关知识培训
业务类型cost_center
工作生活
60中等
物业工程岗位通常涉及轮班或待命以应对突发故障，工作强度可能较高，但外企文化通常相对规范。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
65中等
通过确保设施安全运行和节能操作，间接为社会提供舒适的居住和商业环境，具有一定的社会价值。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号遵守集团的环境健康安全方针政策、日常工作中注意节能和安全操作
创新程度稳健跟随主流
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