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资深市场拓展经理副本
资深市场拓展经理副本
发布于 4 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公业务拓展
业务拓展
业委会项目
华南市场
商务谈判
团队管理
存量住宅
市场拓展
招投标管理
经营测算
值不值得投
66综合评分
综合评分 66
上市公司资深拓展岗，薪资优厚但出差频繁，适合资源型销售人才
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
2.8万
比业务拓展中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 300 个在招 · 其中业务拓展 4 个
市场机会
选择面较广
广州 · 业务拓展 · 96 个在招
职位详情
关于这个职位
负责华南地区存量住宅及非住项目的市场拓展与商务洽谈，独立完成业委会项目的全流程落地（接洽、踏勘、测算、决策）
同时具备团队管理能力，负责区域项目评审、协议审核及标准化体系建设，推动业务目标达成
最低要求
本科及以上学历，市场营销、管理类或相关专业优先
年以上市场拓展经验，其中至少独立完成1个及以上业委会项目的全流程落地，包括前期接洽、商务谈判、踏勘测算、决策报告等
精通业委会项目拓展全流程，能独立完成经营测算与决策分析报告
有区域住宅项目拓展管理经验，能组织上会、独立出具项目评审意见、推动关键问题、审核协议
能将拓展经验转化为标准化工具与培训内容，具备流程沉淀与团队赋能能力
沟通技巧出色，形象气质佳，能适应高频商务场景
抗压能力强，结果导向，接受区域内外出差
工作职责
具有一线拓展经验，独立落地至少一个业委会项目，能独立完成业委会项目的前期接洽、商务洽谈、项目踏勘、经营测算及决策报告，熟悉业委会项目拓展的全流程，熟悉华南存量住宅招投标市场，具有华南地区业委会项目资源
具有良好的沟通技巧，形象气质佳，熟悉区域的非住市场，有开标、述标的经验，对非住项目的操作流程、评价体系有一定基础
具有拓展管理经验，负责区域住宅项目的上会组织、项目评审（独立出具评审意见）、关键问题推动、协议审核等，督促区域按集团要求落实到位，做好项目分级管控
具备一定体系化管理能力，能将拓展经验标准化，并进行培训
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 擅长人际沟通、抗压能力强、有丰富物业拓展经验及本地资源的资深人士
缺点 / 挑战
- 平台大（上市公司），资源多（华南存量市场），职业稳定性较高，能积累深厚的行业人脉
- 业绩压力大，需频繁出差，业委会项目协调难度大，涉及多方利益博弈
角色解读
- 可向区域总经理、市场总监方向发展，或转型为专注于复杂项目攻坚的高级专家角色
- 负责华南地区住宅及非住物业项目的市场拓展，独立完成从线索获取到签约的全流程
- 精通业委会项目运作逻辑与招投标流程，具备出色的商务谈判、经营测算及公文写作能力
申请策略
- 准备一份针对华南市场的拓展思路简述，展现对当地政策与竞品的深刻理解
- 突出独立落地的标杆案例，量化拓展金额与成功率，展示对业委会流程的精通程度
- 强化财务测算模型能力，提升招投标策略制定与述标演讲技巧
面试指南
- 采用STAR法则（情境-任务-行动-结果）描述案例，重点突出个人在其中的关键作用、数据成果及复盘思考
- 请分享一个你独立完成的复杂业委会项目案例，遇到的最大困难是什么？如何解决的？
- 你对华南地区存量住宅招投标市场的现状有什么看法？
- 如何进行项目经营测算以确保中标后的盈利能力？
- 如何协调内部资源以推动关键问题的解决？
- 深入研究雅生活近期在华南区的中标项目，了解其竞争优势
- 复习最新的物业管理条例及招投标法规
职位点评
薪资福利80
成长发展70
工作生活40
使命价值60
薪资福利
80较高
上市公司提供稳定的薪酬福利体系，资深岗位薪资水平高于市场平均，满足度高。
薪资信号未披露（AI估算：2.0千–3.5万/月）
成长发展
70中等
岗位涉及管理体系建设与团队赋能，有助于提升战略思维与管理能力，但技术迭代性较弱。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会将拓展经验标准化、进行培训、团队赋能
业务类型profit_center
工作生活
40较低
需要适应高频商务场景和接受出差，工作压力较大，WLB表现一般。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况明确要求弹性/高强度
使命价值
60中等
属于成熟行业的商业拓展，社会影响力中性，主要体现商业价值。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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