新都招商经理

优缺点分析

角色解读

• 深耕商业地产招商领域，可向区域招商负责人、商业总监方向发展
• 积累丰富的品牌资源与项目经验后，可转型至商业资产管理、项目开发等综合岗位
• 制定并执行商业项目的年度招商预算与策略，确保租金收入目标达成
• 负责品牌资源的开发、谈判与落地，进行品牌组合与业态规划
• 维护与品牌方的长期合作关系，并组织市场调研以驱动业务创新
• 具备丰富的购物中心招商实操经验，熟悉品牌拓展与租赁谈判流程
• 拥有优秀的沟通、协调与领导能力，能够推动团队并处理复杂客户关系
• 具备商业洞察力，能够通过市场分析进行业态创新和项目定位把控

申请策略

• 深入了解旭辉控股在成都的商业项目布局、定位及近期动态，体现对公司的认可与诚意
• 准备一个体现你招商策略思维或解决复杂招商问题的具体案例
• 突出过往负责的具体商业项目、招商成果（如招商率、品牌级次）及预算达成数据
• 列举成功引进或维护的知名品牌案例，体现品牌资源整合能力
• 强调在市场调研、业态规划或团队协作方面的具体经验与成果
• 可加强对成都本地及西南区域商业市场、品牌发展趋势的了解
• 提升数据分析能力，用数据支撑招商策略与业务复盘

面试指南

• 使用STAR法则（情境-任务-行动-结果）来结构化描述过往案例，突出个人贡献与可量化成果
• 回答策略类问题时，从项目定位、目标客群、市场分析、分阶段执行计划等维度展开，体现逻辑性
• 对于市场问题，结合具体数据和观察，客观分析挑战与机遇
• 请描述一个你成功主导招商的品牌落位案例，过程和结果如何？
• 如果让你负责我们新都项目的招商，你的整体策略和思路是什么？
• 在招商过程中遇到品牌方议价困难或犹豫不决时，你通常如何处理？
• 你如何理解商业项目的业态组合与品牌落位？可以结合过往经验谈谈吗？
• 你如何看待目前成都商业地产市场的竞争格局？