
凯德集团
财务部经理(J17325)
财务部经理(J17325)
发布于 1 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公财务与会计
财务与会计
团队管理
审计管理
成本控制
税务协调
英语沟通
财务管理
预算管理
值不值得投
71综合评分
综合评分 71
稳定外企平台、薪资市场水准、综合财务管理岗,侧重沟通协调与合规运营
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估,方便横向比较。
薪资怎么样
2.0万
比财务与会计中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 860 个在招 · 其中财务与会计 52 个
市场机会
选择面较广
成都 · 财务与会计 · 98 个在招
职位详情
关于这个职位
该职位负责物业项目的全面财务管理,包括年度预算编制、资金运作监控及财务报表审核报送
需协调税务、工商等外部关系,处理审计事务,并带领2-3人团队进行日常运营成本控制与人员管理,确保财务合规与经营目标达成
最低要求
大学以上学历
能带领2-3人的团队
财务管理能力较强,对于会计帐务处理,税收方面分析判断能力较强
与税务局保持经常的沟通,从而获知最新的财税政策
优秀的英文口语及书写沟通能力
良好的沟通能力和团队合作精神
工作职责
Prepare the annual budget and forecast and control the operation capital transfer.
负责物业的年度预算工作,财务收支计划、资金运作
Keep good relationship with Tax Bureau, Industrial and Commercial Bureau, Statistic Dept. and accomplish annual inspects.
负责协调与税务局,工商局,统计局等相关部门的工作,完成各项年检工作
In charge of the audit affairs of the jurisdiction of the property.
负责所管辖物业的年度审计工作
Review the reports requested by our Group or Owner such as Final Settlement of Account, Financial Situation Statement and also send them these reports in time. Meanwhile report to Group and Owner the specifications about variances between budget/forecast and actual, the achievements of cost control and cash position.
审核并及时报送集团和业主方的各种会计报表、年度决算报告和财务情况说明书,并报告公寓财务状况和经营成果,提交有关预算执行情况、成本控制和现金流量的分析,及时汇报重大经营问题
Cooperate with other departments or other tasks.
协助其他部门完成相关的工作及领导交办的任务
Support RM to monitor daily operational cost
协助物业经理对日常运营费用进行监控
Supervise, train and assess staff in the department and develop staff with potential.
对部门人员进行业务技能监督培训考核,并培养有潜力员工
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团平台,职业稳定性高,体系完善
- 接触国际化业务流程,提升专业视野
- 需兼顾合规性与业务支持
- 适合追求稳定平台、具备良好沟通协调能力且希望深耕商业地产财务领域的专业人士
缺点 / 挑战
- 需频繁对接政府机构及多方利益相关者,沟通协调压力大
角色解读
- 可向区域财务总监、集团财务管控中心高级经理方向发展,或转向资产管理领域
- 负责物业项目的年度预算编制、资金流动控制及财务报表审核
- 具备扎实的财务会计与税务处理能力,拥有优秀的中英双语沟通能力
申请策略
- 了解凯德集团的核心价值观,准备展示如何在压力下保持高效沟通与团队协作
- 突出预算管理、税务筹划及跨部门协作的成功案例,强调英语工作能力
- 加强商业地产行业知识,熟悉最新财税政策法规,提升数据分析与汇报技巧
面试指南
- 使用STAR法则(情境、任务、行动、结果)描述具体案例,重点突出问题分析逻辑、解决方案的有效性以及最终达成的量化成果
- 请分享一次你成功优化预算流程或控制成本的经历
- 如何处理与税务局或其他政府部门的关系?
- 当实际财务数据与预算出现重大偏差时,你会如何分析和汇报?
- 如何用英语向非财务人员解释复杂的财务概念?
- 复习商业地产财务特点,准备1-2个体现领导力与冲突解决能力的故事,熟悉凯德近期动态
职位点评
薪资福利78
成长发展72
工作生活65
使命价值60
薪资福利
78中等
作为已上市的超大型企业,提供具有市场竞争力的薪资和完善的福利体系,稳定性较高。
薪资信号市场水准 (1.5千–2.5万/月)
成长发展
72中等
岗位职责涵盖预算、税务、审计等多维度,有助于构建全面的财务管理能力,但技术前沿性一般。
技术前沿传统/成熟技术
成长机会Supervise, train and assess staff in the department and develop staff with potential.
业务类型cost_center
工作生活
65中等
外企背景通常注重工作生活平衡,但中层管理岗需应对多方协调与汇报压力,具体WLB取决于项目周期。
工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及(无法判断)
使命价值
60中等
商业地产运营属于稳定成熟行业,社会影响力中性,主要体现为商业价值创造。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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