华住集团
酒店开发经理-湾东省区
酒店开发经理-湾东省区
发布于 1 天前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公招商
招商
加盟开发
投资测算
招商谈判
指标达成
物业拓展
现场调研
项目可行性分析
渠道人脉
值不值得投
54综合评分
综合评分 54
深莞惠酒店加盟开发岗，佣金弹性与项目资源积累是亮点，但指标与跑动强度大。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.4万
比招商中位数低
发布情况
新岗位 · 昨天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
约 200 个在招 · 其中招商 7 个
市场机会
选择不多
深圳 · 招商 · 8 个在招
职位详情
关于这个职位
华住集团在深莞惠片区（湾东省区）的酒店开发经理岗位，负责寻找物业与意向加盟商、开展项目现场调研与投资测算、独立完成项目可行性分析并达成个人开发指标，适合有酒店连锁开发或招商、物业、房产中介背景且手握项目资源的候选人
最低要求
（关键素质）
良好的沟通表达能力
坚韧好学
较丰富的人脉资源
（满足AB其中之一,且必须同时满足C）
A、酒店连锁行业开发岗位经验
B、成熟的招商、物业、房地产中介岗位经验，如有成功项目签约优先
C、带项目入职，或三个月内预计完成至少1个项目（可保留）
工作职责
寻找物业信息、意向加盟商并促成项目合作
负责项目现场调研，编制项目投资预算表，独立进行项目可行性分析
完成个人开发指标
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 签约成功项目佣金弹性大，收入与成果直接挂钩
- 开发与投资测算能力是酒店行业拓展条线的核心硬技能
- 项目资源可长期积累复用
- 需要自备人脉与项目资源，冷启动难度高
- 三城跑动现场调研，出差强度大
- 适合手握物业或加盟商资源、擅长谈判、能按项目成果拿回报的拓展型候选人
缺点 / 挑战
- 个人开发指标压力大，项目周期长且不确定
角色解读
- 从城市开发经理可向省区开发负责人方向发展
- 积累成功签约案例后，也可转向投资拓展或集团发展条线的管理岗
- 寻找物业信息与意向加盟商，促成酒店项目合作
- 开展项目现场调研，编制投资预算表并独立完成可行性分析
- 完成个人开发指标
- 良好的沟通表达与坚韧好学的素质，手握较丰富的人脉资源
- 具备酒店连锁开发或招商、物业、房产中介岗位经验
- 能独立完成项目测算与可行性判断
申请策略
- 面试时明确说明可带项目入职或三个月内的项目储备情况，这是硬性条件
- 重点列出成功签约的项目数量与金额
- 写明物业渠道与人脉来源的具体积累方式
- 突出独立完成投资测算与可行性分析的案例
- 补强酒店项目投资回报模型的搭建能力
- 了解华住旗下各品牌的物业选址标准
面试指南
- 用「项目来源-测算逻辑-签约结果」的结构回答项目类问题
- 用「筛选标准-现场尽调要点-投资回收测算」展示专业性
- 你过往成功签约过哪些物业或加盟项目？
- 你如何判断一个物业适合改造成哪家品牌酒店？
- 请说明你编制项目投资预算表的方法
- 你手头目前有哪些可落地的项目储备？
- 准备可核验的签约案例与项目储备清单
- 熟悉深莞惠三城的物业市场租金水平与竞品品牌拓展策略
职位点评
薪资福利62
成长发展60
工作生活38
使命价值45
薪资福利
62中等
薪资未披露，开发岗佣金弹性大，收入取决于签约成果。
薪资信号未披露（AI估算：1.0千–1.8万/月）
成长发展
60中等
开发与投资测算能力属于拓展条线核心技能，项目经验复用价值高。
技术前沿主流现代技术
业务类型profit_center
工作生活
38较低
三城跑动加现场调研，出差与拜访强度高，个人时间受挤压。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
45较低
酒店加盟拓展的社会价值中性，商业属性强。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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