凯德集团
工程部经理(J12314)
工程部经理(J12314)
发布于 3 小时前中层管理(经理/总监)
全职员工仅现场办公设施与不动产
设施与不动产
Ehs合规
危机管理
团队管理
工程运维
成本控制
物业管理
设备改造
设施管理
值不值得投
74综合评分
综合评分 74
知名外企核心管理岗，薪酬福利优厚，侧重设备运维与团队管理，需承担一定应急责任
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
3.3万
比设施与不动产中位数高
发布情况
新岗位 · 今天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
75 个在招
市场机会
选择适中
深圳 · 设施与不动产 · 21 个在招
职位详情
关于这个职位
负责雅诗阁集团旗下物业的工程设备全生命周期管理，包括建立运行维护体系、实施设备改造及备件采购
统筹工程项目进度、质量与成本控制，处理突发故障并领导工程团队进行日常运维与安全节能管理
工作职责
{确保雅诗阁集团工程部及《危机管理》的政策和程序完全落实，并结合本物业实际情况进行必要的补充和完善
,建立健全工程设备的运行和操作程序，合理安排各工种的定期保养维修，确保整个工作设备的正常运行
,组织并实施制定设备更新、改造工程计划，重点大维修保养计划、备件购进计划
,管理控制公司各工程项目的进展、质量、成本
,组织处理设备的突发性故障，确保设备及时恢复正常运转
,与上级领导，各部门保持有效的沟通，确保信息及时准确的得以传达
,领导管理工程团队，审定下属班组工作计划，统筹安排工作，检查执行情况
,定期给部门员工进行各相关知识培训
,遵守集团的环境健康安全(EHS)方针政策，日常工作中注意节能和安全操作
,完成领导交办的其他工作
}
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 依托凯德集团国际化平台，职业背书强
- 接触高端商业/住宅项目，技术与管理视野开阔
- 对EHS合规及能耗指标有严格考核
- 具备扎实工程技术背景且擅长团队协调与跨部门沟通的中高层管理者
缺点 / 挑战
- 需应对24小时设备运行压力及突发故障处理
角色解读
- 可向区域工程总监、资产管理负责人或更高层级的运营总经理方向发展
- 作为工程部门负责人，全面负责物业机电系统的日常运行、维护保养及应急管理
- 精通暖通、强弱电等设备原理，具备大型物业工程管理经验及突发事件处置能力
申请策略
- 了解雅诗阁品牌标准及凯德ESG战略，展现对可持续运营的理解
- 突出过往管理的设备规模、团队人数、能耗降低数据及重大改造项目成果
- 强化LEED/WELL绿色建筑认证知识及智能化楼宇管理系统(BMS)的应用能力
面试指南
- 采用STAR法则（情境-任务-行动-结果），重点展示问题解决逻辑、数据量化成果及管理方法论
- 请分享一次你成功处理的重大设备故障案例
- 你是如何制定和执行年度预防性维护计划的？
- 如何在保证服务质量的同时有效控制能源成本？
- 如何提升工程团队的安全意识和专业技能？
- 复习常见机电设备故障排查流程，准备1-2个成功的节能改造或团队优化案例
职位点评
薪资福利80
成长发展75
工作生活65
使命价值70
薪资福利
80较高
凯德集团作为上市外企，薪酬福利体系规范且具有竞争力，通常提供优于市场的薪资及完善的五险一金、商业保险等福利。
薪资信号未披露（AI估算：2.5千–4.0万/月）
成长发展
75中等
集团化运作提供清晰的晋升通道，定期培训机制有助于技能提升，但设施管理行业技术迭代相对平稳。
技术前沿主流现代技术
技术栈BMS、EHS、Crisis Management
成长机会Regularly provide training to the staff of department
业务类型cost_center
工作生活
65中等
外企文化通常注重工作生活平衡，但工程经理岗位需应对设备突发故障，可能存在非规律性的应急响应需求。
工作模式仅现场办公
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
70中等
强调EHS合规、节能降耗及危机管理，符合可持续发展理念，具有一定的社会责任感体现。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号pay attention to energy conservation and the safe operation、compliance with the Ascott Group's Environmental Health and Safety (EHS) guidelines
创新程度稳健跟随主流
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