Senior Executive, Retail Leasing

优缺点分析

角色解读

• 可向零售租赁经理、商业运营总监方向发展，或转向更广泛的资产管理与商业策划领域
• 在大型综合度假村体系中，有机会接触国际知名品牌资源，积累高端商业人脉
• 负责新濠天地购物中心商户的招募、谈判与入驻管理，确保租赁流程合规高效
• 维护现有商户关系，处理日常租赁咨询与合同续约，协助提升商场整体出租率与租金收益
• 协调内部运营与外部法务，解决租赁过程中的技术与法律问题
• 具备商业地产或零售行业的租赁谈判能力，熟悉合同条款与法律风险把控
• 拥有优秀的跨文化沟通能力，精通中英粤三语
• 熟练使用Office套件进行数据分析与报告撰写，具备较强的项目协调能力

申请策略

• 了解新濠天地的品牌定位与现有商户结构，面试时可提出针对性的租赁优化建议
• 展现极高的职业素养与形象管理能力，符合高端服务业的要求
• 突出展示过往在零售租赁、商户拓展方面的具体业绩（如签约面积、租金增长率）
• 强调处理复杂合同及跨部门协调的经验
• 列举精通的语言能力及相关的软件技能（如AutoCAD加分项）
• 加强商业地产法律法规知识，特别是租赁合同条款的风险识别
• 提升数据分析能力，以便更好地支持租赁决策与财务预测
• 若掌握设计软件，可进一步凸显差异化优势

面试指南

• 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答案例类问题
• 重点突出数据成果（如节省成本、增加收入、缩短周期）
• 在谈判类问题中，强调双赢思维与长期关系维护
• 请分享一次你成功谈判并促成重要商户入驻的经历，你是如何克服障碍的？
• 在处理租赁合同时，你如何平衡公司利益与商户需求？
• 面对多个部门的协调需求，你如何确保项目按时推进？
• 你对当前澳门零售市场的趋势有何看法？
• 请举例说明你如何处理一起复杂的租赁纠纷或突发状况