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文华东方酒店
Senior Manager, Portfolio Management
立即应聘

Senior Manager, Portfolio Management

发布于 1 小时前

中层管理(经理/总监)

AI 估算 · 4.5–7.5万 · AI 参考估算
香港特别行政区
中级经验
本科
全职员工仅现场办公资产管理
资产管理
业主关系管理
利益相关者管理
商业分析
战略规划
财务建模
酒店管理协议

值不值得投

79综合评分

综合评分 79

顶尖奢华酒店集团核心商业管理岗，薪酬福利优厚，职业发展空间大，侧重业主关系与商业战略。

从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。

薪资怎么样

6.0万

比资产管理中位数高

发布情况

新岗位 · 今天发布

公司情况

这家公司招聘很活跃

约 110 个在招

市场机会

选择不多

香港特别行政区 · 资产管理 · 7 个在招

职位详情

关于这个职位

负责管理文华东方全球酒店组合的商业分析、业主关系及战略执行

工作涵盖从项目前期谈判到后期运营的全生命周期，包括财务建模、协议监控、风险识别及高层汇报
需协调内部团队与外部业主，确保商业利益最大化并维护品牌声誉

最低要求

拥有约5-10年酒店投资、资产管理、开发、可行性研究或酒店业商业角色相关经验

具备强大的财务建模能力，深入理解酒店损益表、预测及关键指标（RevPAR, GOP, 管理费及业主回报）
熟悉酒店管理协议及业主经济模型
证明有能力影响高级利益相关者并在各部门间建立共识
自信能与所有权团队、业主代表及资产经理就商业和财务问题进行沟通
具有跨不同国际市场的经验（高度 desirable）
流利的书面和口语英语
香港职位需流利中文
伦敦职位掌握一门欧洲语言为优势
精通Microsoft 365技能，特别是Excel和PowerPoint
偶尔愿意出差
持有酒店、房地产、金融、商业或相关领域的学士学位（优先）

工作职责

主导与业主讨论和谈判背后的财务和商业分析，包括费用建模和预测审查

推动内部团队在显著影响酒店管理协议的商业问题上达成一致立场
监督整个组合中酒店管理协议关键义务的履行情况，尽早识别机会和风险
设计、嵌入并持续加强指导全生命周期商业决策的治理框架，确保立场一致、输入正确且层级得当
协助制定和执行集团的业主战略，领导团队的战略性组合工作，并为高层领导提供见解和建议
维护集团的业主信息和记录，将业主和投资者动态转化为高层领导的见解
准备向CEO简报的材料及业主沟通内容，获取高级利益相关者的输入
策划并交付业主活动，制定并实施定制化的业主参与计划
在项目会议和业主会议期间代表组合管理部，在开业前解决业主问题，直接与合作职能部门处理业主事宜，评估 pipeline 中的业主、融资和商业风险，并在可能影响进度时及早升级
监督从开发官员到组合管理部的交接，并主导面向业主的材料
与运营部门（总经理、区域副总裁和地区副总裁）合作处理开业后升级的业主事宜，领导或支持复杂所有权问题的响应
监督和培养助理经理

AI 洞察

优缺点分析

优点

  • 平台优越：加入全球顶级奢华酒店集团，接触高端业主和投资机构
  • 职业视野：参与酒店全生命周期商业决策，积累稀缺的资管与开发复合经验
  • 福利完善：提供全球免费住宿、健康福利及退休计划，WLB相对较好
  • 职责广泛：横跨财务、法律、运营多个领域，需具备极强的综合协调能力
  • 差旅需求：可能需要偶尔出差至全球各地项目现场
  • 适合拥有5年以上酒店投资或资管经验，具备强财务背景且擅长人际沟通的中高级专业人士

缺点 / 挑战

  • 压力较大：需处理敏感的业主关系和商业谈判，对情商和抗压能力要求高

角色解读

  • 向上可晋升为VP, Global Head of Portfolio Management
  • 横向可转向酒店开发、资产管理或集团战略规划部门
  • 积累深厚后可成为负责特定区域或大型业主组合的高级总监
  • 负责酒店投资组合的商业分析，包括与业主进行费用建模和谈判
  • 监控酒店管理协议执行情况，识别风险并确保合规
  • 制定业主战略，维护业主关系，并向高层提供商业洞察和建议
  • 协调内部运营、开发与业主之间的沟通，解决复杂的商业纠纷
  • 扎实的财务建模能力，精通酒店P&L、RevPAR、GOP等关键指标
  • 深入理解酒店管理协议条款及业主经济回报机制
  • 出色的利益相关者管理能力，能影响高管并与业主平等对话
  • 优秀的英文沟通能力，香港职位需中文流利，具备跨文化协作能力

申请策略

  • 了解文华东方的品牌理念和近期扩张动态，在面试中展现对品牌的认同
  • 准备具体的案例，说明如何平衡业主利益与集团标准
  • 强调你的‘Growth Mindset’和对卓越服务的追求，契合公司文化
  • 突出展示过往在酒店投资、资产管理或商业开发中的具体案例和成果
  • 强调财务建模能力和对酒店管理协议的理解，量化带来的商业价值
  • 体现跨部门协作和处理复杂业主关系的成功经验
  • 深化对酒店财务指标（如GOP Par, RevPAR Index）的深度分析能力
  • 提升谈判技巧和冲突解决能力，特别是针对高端业主群体

面试指南

  • 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答行为面试题
  • 在回答商业问题时，结合具体数据（如ROI, GOP提升比例）支撑观点
  • 强调‘双赢’思维，展示如何在维护集团利益的同时满足业主需求
  • 展现对奢华酒店行业独特性的深刻理解和服务意识
  • 请分享一个你通过财务分析影响业主决策的成功案例
  • 你如何理解酒店管理协议中的关键条款及其对业主回报的影响？
  • 当业主诉求与集团运营标准发生冲突时，你会如何处理？
  • 请描述你建立或优化商业治理框架的经验

职位点评

薪资福利85
成长发展80
工作生活75
使命价值70

薪资福利

85较高

作为已上市的跨国巨头，提供有竞争力的薪酬、完善的退休计划和全球福利，稳定性高，补偿性动机满足程度较高。

薪资信号偏高 (4.5千–7.5万/月)
福利待遇Learning & Development、MOstay、Health & Colleague Wellness、Retirement Plans、A competitive salary and benefits package

成长发展

80较高

职位涉及集团核心商业战略，能接触高层领导和重要业主，提供独特的学习和发展项目，职业发展路径清晰。

技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会Learning & Development、craft unique learning and development programmes、grow, continuously
业务类型profit_center

工作生活

75中等

提供健康福利和工作生活平衡的关注，但作为Senior Manager级别，需处理敏感商业问题和偶尔出差，工作压力适中偏上。

工作模式未明确
办公地点市区核心地段
加班情况未提及（无法判断）
工作生活平衡Finding the right work-life balance is important、Your wellbeing matters to us

使命价值

70中等

服务于全球奢华酒店品牌，致力于创造传奇服务体验，具有一定的品牌使命感和行业影响力，但社会直接影响力相对间接。

行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
使命信号creating some of the world's most sought-after properties、legendary service inspired by Asian heritage、representing the very cutting-edge of luxury experiences
创新程度稳健跟随主流

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