乐高
Senior Manager, Real Estate & Partner Implementation
Senior Manager, Real Estate & Partner Implementation
发布于 大约 13 小时前中层管理(经理/总监)
上海市
专家级经验
全职员工
混合式弹性办公
本科
业务拓展
中英双语
合作伙伴管理
商业谈判
市场分析
跨部门沟通
选址分析
门店开发
零售地产
项目管理
AI 估算 · 40k–70k
资深管理岗，市场稀缺性强，跨国品牌支付能力高，综合薪酬有竞争力。
职位详情
关于这个职位
这是一个在乐高中国负责零售地产开发和合作伙伴实施的高级管理职位
你将主导认证门店的选址、商业评估和实施落地，与各方合作推动扩张计划，直接影响品牌在中国市场的零售网络发展
如果你有资深零售地产背景，喜欢挑战性项目，这将是一个很好的平台
最低要求
年以上零售地产经验，具备丰富的选址评估、位置分析、市场地图、租赁谈判支持、商业合作判断能力，并理解什么位置既商业可行又符合品牌形象
通过外部合作伙伴或加盟商成功实施中国零售拓展计划，确保优先级、时间表、投资要求和执行标准明确一致
强大的商业敏锐度，能将拓展战略转化为实际的组合决策，平衡增长愿望、选址质量、财务可行性与风险，并兼顾长期品牌影响
对关键门店开发职能有深入理解，包括拓展战略、房地产、门店设计、施工及合作伙伴实施
强大的多利益相关方协作能力，包括与重点客户经理、当地合作伙伴、房东、中介以及所有中国零售开发团队和施工/实施团队合作
强大的项目管理和治理能力，以管理房地产管道、跟踪进度、识别风险、清除障碍，并确保门店开业流程从业务审批到内部项目管理再到最终移交高效推进
有在高端生活方式或品牌导向的零售环境中工作的经验，其中选址质量、客户体验和品牌表达是商业成功的关键驱动因素
出色的沟通和演示能力，能够向高级管理层、内部团队和外部合作伙伴清晰阐述复杂的房地产、组合和实施主题
能够独立工作，被认可为领域专家，能够指导他人，并独立识别和定义任务
能够独立与高层管理沟通并处理谈判中的冲突
房地产、建筑、工商管理、工程或其他相关专业本科或硕士学位优先
要求流利的英文和中文书面及口头沟通能力
工作职责
零售房地产及选址组合管理：
主导识别、评估和筛选零售机会，利用市场洞察、位置分析和当地房地产专业知识，获取高质量选址，支持长期零售拓展战略
提出组合改进建议，包括整合和解读数据，以产出实用且商业相关的输出
预测未来房地产需求和趋势，参与并推动关键位置规划项目
提供有价值的零售实施准备和部署指导，平衡市场商业计划与零售开发目标和活动规划
合作伙伴实施与扩张执行：
推动已批准的扩张计划在合作伙伴运营门店中的实施，确保战略目标、合作伙伴能力、场地准备和已商定的开发时间表保持一致
在中国门店概念和形式开发中代表合作伙伴运营门店的需求，确保新概念和演进概念在合作伙伴运营模式下实用、商业可行且可执行
影响亚洲及全球门店概念和形式开发，确保新设计解决方案通过合作伙伴实施的视角适用于中国
外部合作伙伴与市场协作：
作为当地合作伙伴、房东、中介及其他外部房地产利益相关者的主要零售开发对接人，建立牢固关系以识别机会、协调期望、解决执行挑战并推进已批准的扩张和组合优化计划
内部跨职能协作：
与拥有整体合作伙伴关系的重点客户经理以及所有中国零售开发职能紧密合作，以统一扩张优先级、确保内部协调、协调执行要求，并确保合作伙伴运营门店计划以速度、质量和一致性交付
商业案例支持与委员会准备：
为内部房地产委员会审查准备扎实的房地产商业案例，确保选址建议得到明确的市场依据、商业假设、投资考虑、合作伙伴意见、关键风险和战略一致性的支持
管道治理与组合绩效：
拥有合作伙伴运营门店的端到端房地产管道，依据战略城市蓝图和年度计划，提供组合监督、风险管理、绩效跟踪和高层报告，确保实现扩张目标和战略优先级
优先资格
熟悉设计、施工、项目管理或门店维护运营模式
有在国际品牌工作的经验，接触全球标准、跨市场工作方式，并能将品牌要求适用于本地市场执行
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 知名跨国公司，平台大，职业发展空间广阔
- 职位核心度高，直接影响乐高在中国的市场扩张成果
- 混合办公模式，福利优厚，包括额外假期、保险和员工折扣
- 与高层和外部重要伙伴互动多，有助于积累高端人脉和行业资源
- 需要协调多方利益，沟通复杂度高，对情商和谈判能力要求高
- 零售市场变化快，需要持续关注趋势并快速调整策略
- 适合有资深零售地产背景，热爱品牌零售行业，擅长跨文化沟通和项目管理的专业人士
缺点 / 挑战
- 工作节奏快，多个项目并行，可能面临较大压力
角色解读
- 可晋升为零售开发总监，负责更大范围的中国甚至亚洲市场策略
- 可横向轮岗至全球零售开发、品牌管理或业务拓展部门
- 在乐高这样品牌驱动的跨国公司，有机会参与国际项目，积累跨文化领导经验
- 负责乐高认证门店的零售地产策略落地，包括选址评估、商业谈判和合同落地
- 与合作伙伴、房东、中介等外部利益相关者紧密协作，推动店铺扩张计划
- 与内部跨部门团队（如重点客户管理、设计、施工）协调，确保项目实施高效顺畅
- 准备商业投资案例，管理地产管道，并向高层定期汇报进展与风险
- 年以上零售地产经验，熟悉选址、市场分析和租赁谈判
- 优秀的项目管理能力，能同时管理多个项目和多方利益相关者
- 较强的商业敏感度，能在品牌形象与财务可行性之间做出平衡
- 中英文流利，具备高层沟通和冲突处理能力
申请策略
- 在求职信中明确表达对乐高品牌和零售开发的热情，并联系自身经验
- 提前了解乐高在中国的门店分布和竞争格局，展示你的战略思维
- 突出十年以上零售地产经验，特别是连锁品牌扩张的成功案例
- 强调与合作伙伴或加盟商合作的经历，展示管理复杂关系的能力
- 量化展示项目管理成果，例如开店数量、谈判节省成本或市场覆盖率提升
- 体现中英文双语工作能力，如有跨文化团队协作经验更佳
- 了解乐高品牌文化和零售业务模式，熟悉认证门店体系
- 强化商业案例编写和数据分析能力，尤其是地产投资回报分析
面试指南
- 使用STAR法则（情境、任务、行动、结果）结构化回答行为问题
- 展现商业思维和品牌意识，强调短期和长期目标的平衡
- 突出你的数据驱动和关系管理能力，体现“既能看数字，又能打动人”
- 请分享一次你成功推动零售扩张项目的经历，你是如何协调各方的？
- 你如何评估一个新店址的商业价值？会考虑哪些关键指标？
- 当你和合作伙伴意见不一致时，你通常如何解决？
- 同时管理多个门店项目时，你如何设定优先级和管理风险？
- 为什么想加入乐高？你对中国的零售市场有什么洞察？
职位点评
76
综合评分
乐高中国零售开发高级经理，发展平台好、薪资福利优，但需接受较高的协作与出差要求。
从薪资福利、成长空间、工作节奏和岗位方向综合评估，方便横向比较。
更适合这类人
这个职位最适合看重职业发展和平台价值的资深专业人士，能接受一定的工作强度和市场出差。
表现最好
成长发展
相对薄弱
工作生活
薪资福利80
成长发展85
工作生活60
使命价值70
薪资福利
80较高
该职位提供外资巨头的有竞争力薪资和优厚福利，如额外假期、保险和员工折扣，虽未披露具体薪资，但整体补偿条件优越。
薪资信号未披露（AI估算：40K-70K/月）
福利待遇Family Care Leave、Insurances、Wellbeing、Colleague Discount、Bonus
成长发展
85较高
该职位处于零售开发核心部门，负责重要战略项目，能接触高层决策和外部优质资源，专业技能和领导力提升空间大。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
60中等
混合办公在一定程度上提高了灵活性，但职位需要频繁外出考察和多方沟通，工作与生活的平衡仍有一定挑战。
工作模式混合式弹性办公
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
工作生活平衡hybrid work policy
使命价值
70中等
乐高品牌具有积极的社会影响力，通过零售体验为儿童和家庭带来欢乐，该职位在推动品牌传播方面具有一定使命感。
行业发展稳定成熟行业
社会影响正向社会影响力较高
创新程度稳健跟随主流
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