首旅如家酒店集团
开发顾问
开发顾问
发布于 1 天前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公招商
招商
商务谈判
招商拓展
租金测算
酒店开发
项目报告
项目签约
投资人维护
物业调研
值不值得投
55综合评分
综合评分 55
上海酒店开发岗,物业调研到签约全流程一手抓,高薪靠业绩,出差是日常。
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.2万
比招商中位数低
发布情况
新岗位 · 昨天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
39 个在招 · 其中招商 6 个
市场机会
选择适中
上海 · 招商 · 19 个在招
职位详情
关于这个职位
首旅如家上海的酒店开发顾问岗,负责物业调研与评估、与业主和投资人谈判、把控租金并推进项目签约,签约后持续维护投资人关系
要求一年以上招商或酒店开发经验,能适应出差,收入与签约业绩强挂钩
最低要求
具备至少一年的招商、物业中介、酒店开发等工作经验
良好的表达沟通能力与问题解决能力
能够吃苦耐劳，适应出差，具备广泛的地点适应性
工作职责
按公司时效与政策要求正常推进项目开展
负责相关物业信息，包括其地理位置、周边市场条件、建筑结构、面积、改造条件、业主情况、产权状况等，并调研周边酒店相关经营信息，出具项目报告
负责与业主和投资人谈判，把控物业租金，匹配合适的投资人
并能积极协调项目设计、经营考察和引导对接融资需求，按流程要求推进项目签约
对接业主，完成签约后项目付款、进场等后续事宜
对特殊项目的及时反馈需求与沟通，寻求支持
熟练使用办公及工作软件，及时完成项目信息录入、立项及跟签约、按时汇报
维护和投资人的关系
保持与投资人的粘性，针对已落地项目，帮助投资人协调在施，在营工作中的问题
针对短期未落地项目，积极联系，掌握实时动态
主动参与培训，及时学习更新并熟连掌握业务知识与公司政策
优先资格
有成功签约酒店项目经验者优先，带项目入职条件者可匹配更好待遇
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 签约提成直接,JD 明示带项目入职可谈更好待遇
- 项目全流程历练,测算、谈判、签约能力提升快
- 投资人资源随年限沉淀,是可迁移的职业资产
- 背签约指标,项目周期长、不确定性强
- 需频繁出差,对地点适应性要求高
- 适合能吃苦、抗压、有招商或酒店开发经验并希望以签约业绩换取高收入回报的求职者
缺点 / 挑战
- 业主与投资人诉求复杂,协调与推进压力大
角色解读
- 以签约业绩积累业主与投资人资源,升级为资深开发顾问
- 晋升区域开发经理,带区域指标
- 资源深厚后可转向投资发展或加盟运营管理
- 调研物业与周边酒店市场,出具项目评估报告
- 与业主、投资人谈判,把控租金并匹配投资人
- 协调设计、考察与融资对接,推进签约及后续进场
- 持续维护投资人关系,跟踪已落地与待落地项目
- 一年以上招商、物业中介或酒店开发经验
- 表达沟通与问题解决能力强,能独立谈判
- 熟练办公软件,能按时完成项目录入与汇报
申请策略
- 准备从寻址到签约的完整项目案例
- 说明对租金把控与投资人匹配的思路
- 表达对出差与指标压力的接受度
- 突出成功签约的酒店项目数量与规模
- 展示物业调研与项目报告的实操案例
- 强调业主、投资人渠道资源
- 说明适应出差与快速学习的记录
- 学习酒店投资测算与租金评估模型
面试指南
暂无内容
职位点评
薪资福利65
成长发展55
工作生活40
使命价值50
薪资福利
65中等
JD 明示带项目入职可匹配更好待遇并鼓励挑战高薪,提成弹性大。
薪资信号未披露（AI估算：8.0千–1.5万/月）
成长发展
55较低
JD 要求主动参与培训并学习业务知识,但未提晋升通道。
技术前沿非技术岗（不适用）
成长机会主动参与培训
业务类型profit_center
工作生活
40较低
JD 明确要求吃苦耐劳、适应出差,外勤强度大,无 WLB 表述。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况JD含高强度暗示词
使命价值
50较低
连锁酒店拓展属稳定成熟行业,社会价值中性,JD 无使命表述。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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