首旅如家酒店集团
酒店开发顾问-天津
酒店开发顾问-天津
发布于 1 天前普通员工/个人贡献者
全职员工仅现场办公招商
招商
业主关系
商务谈判
投资方案
酒店开发
项目测算
项目立项报告
物业寻源
签约执行
值不值得投
61综合评分
综合评分 61
天津酒店开发签约岗，指标提成弹性大，全链条拓展历练，但成交压力大
从薪资福利、成长发展、工作生活和使命价值四个维度综合评估，方便横向比较。
薪资怎么样
1.2万
比招商中位数低
发布情况
新岗位 · 昨天发布
公司情况
这家公司招聘很活跃
39 个在招 · 其中招商 6 个
职位详情
关于这个职位
首旅如家酒店集团在天津的酒店开发顾问岗位，负责完成个人签约指标、寻找有效物业、与业主和投资人谈判并提出项目测算与投资方案，直至完成项目签约
适合有一年以上酒店开发经验、手握投资资源的拓展人才
最低要求
具有1年以上酒店开发经验
具备酒店投资相关资源，有成功签约项目的经验
良好的沟通能力、谈判能力、协调及解决方案能力
工作职责
完成个人开发酒店签付指标
积极寻找有效物业信息
负责与业主和投资人谈判，提出项目测算及投资方案
撰写项目立项报告，按流程要求实施项目签约
协助对接业主，完成签约后续各种协调事宜
AI 洞察
优缺点分析
优点
- 背签约指标收入与业绩强挂钩，成功签约项目后回报弹性大
- 能完整锻炼物业评估、测算、谈判到签约的全链条能力
- 有集团品牌与流程支撑，签约转化有背书
- 天津市场优质物业竞争激烈，渠道积累需要时间
- 出差看房频繁
- 适合有酒店开发或物业招商资源、以签约业绩换高回报的拓展型候选人
缺点 / 挑战
- 签约指标压力直接，物业寻源周期长、成交不确定
角色解读
- 从开发顾问做起可积累签约项目与业主资源，向开发经理、区域开发负责人晋升
- 也可转向酒店投资或资产管理方向
- 在天津寻找可用于改造酒店的物业信息
- 与业主、投资人谈判并提出项目测算与投资方案
- 撰写立项报告并推进项目完成签约及后续协调
- 需要一年以上酒店开发经验与物业渠道积累，最好有成功签约案例
- 会做项目测算与投资方案
- 沟通、谈判与协调能力强
申请策略
- JD 明确看重酒店投资相关资源，若手上有可推荐的物业或业主线索，投递和面试时主动说明会显著加分
- 突出一年以上酒店开发经历与成功签约项目，量化签约数量与物业体量
- 写明掌握的天津物业渠道与业主资源
- 展示项目测算与投资方案能力
- 提升项目测算与投资回报模型的实操能力
- 熟悉首旅如家各品牌物业改造标准与选址要求
面试指南
- 签约案例用 STAR 结构量化结果
- 测算类问题按租金、改造成本、回报周期展开
- 谈判类问题强调多方案与利益平衡
- 你过去成功签约过哪些酒店项目
- 你如何寻找和筛选有效物业信息
- 项目测算和投资方案你会怎么做
- 与业主谈判租金遇到僵局怎么推进
- 你对天津哪些区域的物业市场熟悉
职位点评
薪资福利70
成长发展60
工作生活55
使命价值50
薪资福利
70中等
JD 背签约指标，收入与业绩强挂钩，虽未披露具体薪资但提成弹性明确。
薪资信号未披露（AI估算：8.0千–1.6万/月）
成长发展
60中等
物业寻源、测算、谈判到签约的全链条历练对个人能力积累明显，但 JD 未提及培训或晋升安排。
技术前沿非技术岗（不适用）
业务类型profit_center
工作生活
55较低
物业寻访需外出跑盘，JD 未提及具体作息与办公安排，强度视项目节奏而定。
工作模式未明确
办公地点未明确
加班情况未提及（无法判断）
使命价值
50较低
岗位通过拓展连锁酒店覆盖提升住宿供给，行业价值稳健，JD 未提及使命导向内容。
行业发展稳定成熟行业
社会影响中性/一般
创新程度稳健跟随主流
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